欢迎您,请 登录 或 马上註冊

增城视窗 首页 资讯 商务情报 查看内容

增城区10年间楼市上涨183% 最低9字头起不限购 朱村成值得期待板块

16-8-16 05:11| 发布者: lujunfei| 查看: 1133| 评论: 0|来自: 房天下

摘要: 十年之前你未遇到理想的家,十年之后,她出现了。就在广州东部增城,周边配套成熟,生活无忧。如果你错过了她,十年之后的增城你高攀不起。增城,广州东的一颗明珠,随着增城撤市并区,愈发变得璀璨而明亮。无论是基 ...
十年之前你未遇到理想的家,十年之后,她出现了。就在广州东部增城,周边配套成熟,生活无忧。如果你错过了她,十年之后的增城你高攀不起。增城,广州东的一颗明珠,随着增城撤市并区,愈发变得璀璨而明亮。无论是基础建设、交通配套、城市定位,增城都有了一个长足的发展。作为广州的“东大门”,增城是广州面向香港、深圳、惠州、东莞等城市的重要门户,未来将享受广州中心城区一体化教育、医疗等。


十年增城房价上涨183%

十年前,增城房价均在3600元/平左右,如今已经连续8个月稳稳的站到了四位数。十年增城房价暴涨了183%!然而,即便涨到这样的价格,增城还是广州的价格洼地。未来上涨空间巨大。从大巴到中国tod模式的跨越
十年前,从增城前往广州,交通工具就是一辆中小巴车,公路也没有很多条。如今十年后,增城将参照香港上水、日本新宿,打造中国tod交通枢纽综合体。

什么是tod?简单来说,是以车站为中心,在半径约600—800米(10分钟徒步圈)范围内,建设一个城市中心,实现集办公、购物、文化、教育、休闲、居住等于一体的综合用途。其所处的,是广州东部交通枢纽核心位置,广深、广汕、京九、穗莞深城轨、13号线、16号线、计程车、公交、客运……囊括6大站台+13条线路。作为广州东大门,将连接起粤港澳、粤东和华东地区,辐射范围覆盖整个珠三角地区。2017年,21号线地铁也即将开通,增城也将开始进入地铁时代。

2016年下半年值得期待的板块:朱村(21号线+290亿教育城)

朱村板块:地处东部山水新城、中新知识城和广州教育城核心的朱村板块成为置业增城的热门之选。地铁21号线一直是增城的热门关注点,其中朱村站该站点可实现快线3站到天河、7站到珠江新城。据悉,教育城第一期投入总资金达到290多亿元,将有13所学校入驻。而5月土拍令朱村板块楼市烧得更火,朱村街两宗宅地被合景泰富以31亿元的总价一举夺得,最后折合楼盘地价分别是5797元和5815元/平,溢价高达181%,成为朱村的新地王!下半年朱村板块有多盘新货入市,全新盘中航城花园,上半年销量不俗的碧桂园城市花园、中国铁建国际花园等等。

新城大道改造工程在2016年内全线通车:新城大道改造工程于2014年11月进场施工,目前已完成单边沥青路面11.43公里,并开放通车。该项目计划在2016年3月底前道路东侧全线建成通车;计划在2016年6月底前全线基本建成通车。

广州至汕尾铁路:广汕铁路的建设,将推动“广州东部大交通枢纽”的构建,对增城规划建设中等规模生态城市带来强大的驱动力。未来,广州东部交通枢纽中心新塘站将汇集广深铁路(和谐号)、广汕铁路、穗莞深城际轨道、地铁13号线和地铁16号线五条轨道,成为广州铁路枢纽主站之一,而广汕铁路增城站则将成为京九客专支线、广汕铁路、地铁16号线三条轨道的交汇点。

教育城的蝶变

10年前,广州仅有华商、华立、松田三所高校。如今,教育城建设正在如火如荼的进行,前期投资超过150亿元,规模远远大于目前的大学城。未来,教育城产生千万英才,将为增城建设提供强有力的人才保障和智力支持。2016增城区政府工作报告中,把“在实施基础教育设施建设和提升工程,对义务教育阶段学校体育卫生基础设施进行更新改造,完成率达60%。”作为2016年重点建设的十件民生实事之一。确实,对于许多家长而言,教育资源配套的落成与发展是影响置业的重要因素。

低碳总部园在2017年9月竣工

定位为"广州东部低碳产业硅谷"、"科技创新创业的低成本硅谷"的增城低碳总部园,坐落在增城挂绿新城。园区重点发展绿色低碳、智慧产业、科技金融、创新服务等产业,具体包括规划建设20座科技孵化器、创客梦工厂、创业中心和60座科技企业总部大楼,一期项目早在2014年9月已动工,预计2017年9月才能竣工。项目落成后或将提供2万个就业机会。

增城将有属于自己三甲医院

十年前,增城没有一家三甲医院,大病都得往省城赶。如今,这样的局面将会得到大大的改善。增城中心医院2015年底,一期工程基本完成,而二期工程则计划在2017年底完工。规划为三甲医院的增城市中心医院,位于开发区核心区创新大道与香山大道交汇处,总用地面积为147亩,二期工程包括住院楼(500张病床)、办公科教楼、保障系统用房、生活配套用房等,两期工程结束,增城中心医院建成后,将可提供共1000张病床,日均门诊量5000人次。

路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

最新评论

  • 增城区等东部中心‘现代活力核’已经跃然成
  • 2023年广州乡村美食汇暨增城区粤菜师傅职业
  • 广州市增城区在2023中国海外人才交流会上
  • 广州市增城区派潭镇村晚第11场 牛牯嶂下亚
  • 增城区仙村大道上跨广州枢纽东北货车外绕线
返回顶部