| 2018年5月份，广州市从化区市民当中在热传“从化，下一个增城？”的文章，大致意思是，因13号线开通，目前新塘大热，而经过从化的14号线最快将2018年年底开通，日后通了地铁的从化，或许会复制增城的神话。增城和从化，一直是广州的两大房价洼地。截至目前，增城的二手房成交均价约为1.8万元/平，而从化的二手成交均价则在1.3万元/平；从报价来看，增城、从化的房价都是有一个上涨趋势的，但是从化的房价依然要比增城低。可以说，从房价的角度来看，从化的竞争力远大于增城。但销售情况就不一样了。 根据网易房产数据显示，18年截至到目前，增城以6495套成交名列全市榜首，至于从化成交1160套，排在了第七位。同样作为广州的“不限购”行政区，增城可谓是风生水起，即使从化的均价更低，但网签量依然成绩平平。而这样的差距真的是因为增城先开通了地铁吗？答案当然不是。其实仔细想想，增城也已非当日吴下阿蒙。曾经你看不起的那个增城，如今底气十足，在交通、教育、医疗、商业等配套方面，已爆发出它的小宇宙了。
首先在交通方面，增城何止一条地铁！前不久，南方都市报报道：大局已定，广州东部交通2018年全面爆发！全面客观总结了目前增城的交通布局，9条地铁+7条国铁+5城轨+3交通枢纽+1个机场！真的是“既能上天，又能入地”！就问你牛不牛！其次就是增城2个千亿级产业集群撑腰。说到增城的产业，不得不提的就是2个千亿级产业集群！ 电子信息科技产业集群和汽车产业集群还有多个总部经济和4大在建商圈，都已经在施工中！至于从化方面，目前立白集团、广州国际医药港将在从化建设立白集团华南新兴产业基地（暨研发中心）、互联网+科技产业园区以及广州国际医药港医药产业基地，项目总投资预计达到105亿元，预计将实现年产值160亿元。 另外还有三甲医院+名校落户广州市增城区。继增城区中心医院后，在2018年底增城将建成全新的三甲医院——挂绿新城综合医院。此外，增城将在医疗方面投入超过13亿元，未来增城将要打造4间三甲医院、7间二级医院、20间一级医院和小型专科医院，6间专业公共卫生机构… 至于教育方面，至2018年底，增城要新增13所中小学校，提供6210个学位。其中不乏众多名校落户。国际名校，英国“四大公学”之一费得斯公学全国首个校区落户增城！又是名校！广大附中强势进驻增城！还有2间国际学校！除了新建的中小学覆盖面广外，师资能力同样也有保障。值得一提的是，目前这13所学校已陆续传出了招标、动工、完工、投入使用的好消息。有教育配套规划，且能应声落地，无疑又是增城一重大利好。别忘了，这里还坐落着，富士康科技小镇以及290亿科教城。嗯，增城未来医疗以及教育资源问题，将不再是个问题。 从土地供应数据来分析，从化5年仅出让4宗地，增城是其12倍。说完城市基础建设，我们说回最根本的问题——供应。其实，从2014年开始，最近5年从化出让的住宅和商办用地，一共才4宗，建筑面积不过63万平。回看增城，最近5年已出让住宅和商办用地45宗，建筑面积高达776万平，是从化的12倍！大量的宅地供应，保利、碧桂园、合景、恒大、时代、融创、绿地、万科等大房企纷纷入驻增城，目前增城在售楼盘的一手楼盘数量远比从化要多。 价格虽是洼地，但从居住的角度看，从化目前还有诸多硬伤。从位置上来看，互相毗邻的增城和从化，离广州中心城区的距离都差不多，没有明显的优势。但增城以高新技术产业的聚集，且位于穗莞深经济走廊，地理位置优越，在发展这一块有明显的优势。至于从化，虽在“广州北优”的规划内。但纵观广州城市发展格局，毫无疑问，北优是最弱势的环节。除了即将有起色的交通，从化目前最大的问题是配套不完善，可以说还很纯天然；远期规划虽不乏学校、医院等基础配套，但即使在地铁开通后，短期内仍需要依靠其他城区资源来进行弥补。至于产业导入，那就更加不接地气了。唯一优势在于生态环境较好，负离子管够。 |
增城区等东部中心‘现代活力核’已经跃然成
2023年广州乡村美食汇暨增城区粤菜师傅职业
广州市增城区在2023中国海外人才交流会上 
广州市增城区派潭镇村晚第11场 牛牯嶂下亚
增城区仙村大道上跨广州枢纽东北货车外绕线
