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增城区罗岗村964户村民喜提挂绿湖旁新房 首块111亩留用地将被量化配股

18-12-24 08:43| 发布者: lujunfei| 查看: 5625| 评论: 0|来自: 广州参考

摘要: 广州市增城区荔城街挂绿湖旁,罗岗村安置新社区(南区)内,一排排3层小楼排列整齐,远处还伫立着一幢幢18层的高楼,这里将迎来“新主人”。近日,挂绿湖水利工程核心区安置新社区罗岗村安置新社区(南区)为期10天 ...
广州市增城区荔城街挂绿湖旁,罗岗村安置新社区(南区)内,一排排3层小楼排列整齐,远处还伫立着一幢幢18层的高楼,这里将迎来“新主人”。近日,挂绿湖水利工程核心区安置新社区罗岗村安置新社区(南区)为期10天的摇珠分房工作顺利完成。罗岗村下一社、下二社、红星社等15个合作社的964户居民选到了新房。

增城区罗岗村964户村民喜提挂绿湖旁新房 首块111亩留用地将被量化配股


有2种户型可选 最快年前入住

“手气挺好,摇到了15楼的房子,家人对楼层也很满意,我们回迁到高层公寓后,可饱览挂绿湖美景。”罗岗村红星社村民古志中摇珠分房结束后,满脸笑容地走了出来。近日,东临增江河,西望挂绿湖的罗岗村安置新社区(南区)率先启动回迁安置,现在回迁村民将成为挂绿新城城市中心的首批新社区居民。记者了解到,根据村民意愿,罗岗村分2个安置新社区进行回迁安置,并有低层户型及高层户型两种选择。

其中安置新社区(南区)用地约347亩,总建筑面积约43万平方米,建设21栋高层住宅(18层),207栋低层住宅(3层)及有关公建配套,共2556套安置房,回迁安置罗岗村共15个合作社、964户、近4000名村民,是挂绿湖水利工程核心区11个安置新社区中安置人口及投资、建设规模最大的项目。荔城街相关负责人表示,下一步,他们将积极配合区有关部门做好后续工作,力争让居民2019年春节前搬入新居。

分到3套房,村民“非常满意”

刚刚办完“网签”的罗岗村民徐大哥告诉记者,“网签”过程十分顺利,自己过来签个字,不到半小时就办完了。他选择了3套高层回迁房,月底交钥匙,“我摇到的可能是最特别的了!有2套在同一层,很方便,非常满意”。徐大哥称一家7口“怎么住”已经想好了,还可以余留一套用来出租,“拿到钥匙后,自己办点家私就可以入住,当然是越快住进去越好啦”;

想到即将入住新房,徐大哥感到很开心,同时也不忘为余出来的一套房进行“盘算”:“附近配套设施逐渐起来,租金可能会越来越高,70方的房子应该会过1000元”。据悉,罗岗安置新社区规划建设内容除回迁安置房外,还配建社区服务中心、村民委员会、党建服务中心、社区活动中心、幼儿园、卫生站、商业、肉菜市场等公共配套设施,周边建有罗岗小学、增城一中、三甲医院等。

11个居住新社区将安置6000多户村民

记者了解到,2013年,增城对挂绿湖水利工程核心区域内涉及的荔城街罗岗村、明星村、五一村、光明村、太平村、西瓜岭村以及石滩镇增塘村、谢屋村、麻车村9个行政村实施全征、全拆、全安置,并在挂绿新城内同步启动了11个回迁安置新社区的规划建设。据介绍,11个安置点总占地面积约2108亩,将原分散布局、配套不均衡、基础设施薄弱的旧村庄,按照规划合理、配套完善、交通方便、环境优美的原则集中迁建成新城市中心的11个居住新社区;

用于安置9个行政村、102个合作社的6000多户共计25000多名村民。其中,罗岗村位于增城区荔城街东南部,全部纳入挂绿湖水利工程范围,是挂绿新城9个行政村中拆迁户数、人数最多,征地范围和房屋拆迁量最大的村,共有19个合作社、1400多户、约6000名村民,分2个安置新社区进行回迁安置。

首块111亩留用地将被量化配股

“根据征地补偿协议,增城区按照征地面积10%的比例给予各行政村集体安排留用地,用于发展村集体经济,确保每年有收入、有分红,保障村民回迁后的经济收入来源。”荔城街相关负责人表示。2016年增城区以荔城街罗岗村为试点,开展农村集体资产股份合作制改革工作。目前,罗岗村已设立“广州增城罗岗村置业股份有限公司”;

2017年12月,该公司已完成注资手续,并向村民分批发放股权证,以此为据,完成所有入股村民的分红发放,并预留了村集体发展资金,计划以股份合作制的形式对留用地进行统一开发建设。2018年4月,罗岗村委经村民(成员)、股东代表会议表决通过,计划公开聘请第三方机构对保利住宅小区以北的首块111亩留用地进行评估,评估该留用地的量化配股后,将其中70%股份配股给村民股东,30%归集体持有。

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