增城区探索乡村休闲旅游发展道路 让"沉睡农房"涅槃成"万家旅舍”

“一间房、两张床、三顿饭，留下几百元，农民收入最低翻一番”这是广州市增城区2014年实施“万家旅舍”计划的总体发展思路。从昔日的闲置农房、废弃旧村，到如今遍地开花的民宿旅舍，增城，积极探索出一条特色鲜明的乡村休闲旅游发展之路。近年来，乡村旅游发展“红火”，不少特色民宿如雨后春笋般涌现，拥有优良生态环境的增城也掀起了一股民宿发展的热潮。

为规范和推动民宿的发展，2014年，区政府正式启动“万家旅舍”计划，以项目化推进民宿建设，形成了农户自主经营、企业经营、“农户出房屋、企业出资的合作经营”及出租屋特色化运营等多种发展模式；2016年，通过建立“万家旅舍”电商平台，扩大宣传销售渠道，实现销量增长，“擦亮”增城民宿品牌；2018年，全区累计建成民宿数百家，不少农户利用闲置房创业，实现增收致富。如今的增城，正以民宿建设为基点，整合本地自然生态、乡村民俗等资源，探索“景区+民宿”等创新发展模式，打造精品旅游路线，带动乡村休闲旅游产业发展，推动乡村振兴。

记者近日走进增城正果镇蒙花布村，发现每隔几十米就能看到一家“万家旅舍”。据当地村民介绍，蒙花布村目前共有民宿22家，全村几乎三分之一的村民都在经营民宿。蒙花布村建设民宿的火热兴起，正是广州市增城区民宿产业发展的一个缩影。2014年，增城区政府为规范和推动民宿的发展，正式启动实施“万家旅舍”计划，并成立了广州增城万家旅舍管理有限公司，本着自愿加盟、严格管理、分散经营、依法登记的发展原则，通过积极引导、招商引资，带动起广州市增城区民宿产业的发展。

“利用闲置房发展民宿，既不影响生活，又能增加收入，村民纷纷响应。”广州增城万家旅舍管理有限公司综合科负责人张秀娟告诉记者，“万家旅舍”计划实施后不久，增城就涌现出一大批民宿，并形成农户自主经营、企业经营等多种经营模式。民宿数量不断增加，如何提升质量、增加客源成为主要问题。

2016年，广州增城万家旅舍管理有限公司建立起“万家旅舍”电商平台，通过推广销售民宿、门票、土特产、定制旅游线路等类型的产品，扩大销售渠道，并于2018年出台《万家旅舍加盟店管理办法》，促进民宿经营服务和运营管理标准化，总体提升了民宿的服务质量和水平，实现销量和口碑双增长。经过几年的发展壮大，目前已在全区11个镇街发展起一批优质的万家旅舍，推出10余条精品旅游路线，吸引了一批又一批来自广州、深圳、东莞的游客前来增城旅游。增城万家旅舍，已成为增城的一个具有乡村休闲旅游度假目的地意义的亮丽品牌。

“以前村民都在家种田，现在很多都改为经营民宿了。”在蒙花布村经营两栋民宿的村民蒋碧娥告诉记者，自从政府鼓励村民建设民宿之后，现在村里越来越多人用自己房子经营民宿。其实早在政府实施“万家旅舍”计划之前，蒋碧娥就已经利用自家二楼经营农家乐，当时由于村里还没有人发展民宿，不少来游玩的客人都建议她开办民宿，“让游客体验一下宁静的乡村之夜”。

2014年，在政府的支持引导下，蒋碧娥在自己房子旁边的空地建起一栋3层半高的楼房，专门用来做旅舍。如今，随着游客数量不断增加，蒋碧娥的民宿生意非常火爆，成为全村生意最好的民宿之一，年收入超过15万元。在增城，像蒋碧娥这样通过利用闲置房发展民宿实现增收致富的村民不在少数，也有不少村民通过在当地民宿中打工解决就业问题，实现收入增加的，霞姐就是其中一个。

2019年40岁的霞姐是派潭镇邓村的一名村民，从2017年开始，她就在当地的邓村石屋田园度假酒店当服务员，每个月能增加大概1000元的收入。据了解，派潭邓村石屋田园度假酒店是由企业投资，通过改造“空心村”建成的特色民宿，目前该酒店有80%的服务员都是本地村民，直接解决村民就业30余人。此外，该酒店还通过向当地种植户收购时令特色水果进行推广销售，带动了当地番石榴、荔枝等产业发展，带动村民增加收入。如今，“万家旅舍”计划通过盘活农户家庭闲置住房资源，整合“空心村”，增加“造血项目”，使村民足不出户就能就业创业，真正带动起村民增收致富。

近年来，增城区坚持全域旅游发展理念，充分借力现有建设成果，不断创新民宿发展模式，鼓励打造“景区+民宿”“文化+民宿”“美食+民宿”等各具特色的优质民宿，让游客在优美的田园风光中，与亲朋好友共赏乡村美景、感受农家淳朴风情，促进了当地乡村休闲旅游产业发展。打造具有特色的创新发展模式，能够吸引越来越多的游客来增城旅游。目前，广州市增城区派潭、正果等一些镇也正通过创新发展模式加快带动当地乡村休闲旅游产业的发展。

位于小楼镇的江坳驿站，过去只做餐饮。2014年得益“万家旅舍”项目，建起了33间主题房，并在入住游客选择出游计划时提供建议和线路。“我们主打生态游，目前有采摘体验、亲子自然研学等项目提供，在此住宿的客人到广州市增城区指定景区游玩还可享受折扣优惠，真正实现集食、住、玩、乐于一体。周末和节假日，我们的客房都是爆满的。”江坳驿站副总经理张丽认为，这样的创新发展模式，在带动入住率的同时，也有效带动了增城当地旅游业发展。

张秀娟表示，在现有的基础上，广州市增城区将继续积极推动“万家旅舍”计划的实施，继续发挥好“万家旅舍”电商平台的作用，优化完善系统，打造成增城区、广州市乃至珠三角地区的民宿预约平台，进一步推动万家旅舍的宣传和营销。与此同时，还将积极探索万家旅舍运营方式，为缺少资金、人力等资源的民宿进行“托管式”运营，总体提升增城万家旅舍的品牌知名度。她表示，希望通过万家旅舍计划的实施，不仅能够有效带动农民收入增加，使农民真正得到实惠；同时拉动增城旅游经济的发展，打造休闲度假住宿的品牌产品，最终成为增城乡村休闲旅游的支柱型产业。