增城区新都盛世名门小区 低层拆楼板毁主梁野蛮施工 高层住户心惊地震咋办

增城区新塘镇的新都盛世名门小区的业主半年前就听到小区一楼到三楼的商业住宅在施工，但一直没有在意。最近发现拆出了大量钢筋，楼板被拆，部分承重梁被损坏，一处主梁被切断。这个涉及几万平米的“装修”工程没有任何手续，楼下装修，楼上心惊。目前，政府相关职能部门已介入调查。

新都盛世名门小区在2017年因为外卖小哥进小区要被收取1元“买路钱”而上了新闻。在管理如此“严格”的小区，各种机械、施工人员、建筑废弃物等进出小区，大张旗鼓拆楼板、斩主梁，至少持续了半年之久。不少业主担心，房屋结构的损坏，会给房屋带来严重的安全隐患，尤其是增城区2019年已经发生了三次小地震，让大家更为担忧。

2019年10月上旬，增城区新塘镇新都盛世名门的多名业主向记者反馈，小区的房屋结构被人为损坏。业主曹先生介绍，新都盛世名门小区一共有3000多户人家，目前常住的有将近1500户。小区层高为22层，其中一层到三层为商业住宅，4楼以上为普通住宅。曹先生说，由于消防和产权等各方面的原因，小区从2013年建成以来，商业住宅部分就一直空置。大约在半年前，就听到商业楼有施工的声音，但是规模不大，大家也就没有特别在意。

“前段时间，施工的声音很大，感觉楼都在震动。我们看到有很多钢筋堆在下面，发现楼板被拆掉了，还拆了一些钢筋混凝土的梁。”曹先生说，看着楼下抽出来的一大堆的钢筋，想想22层的高楼，心里就很不踏实。“增城都发生了好几次地震了，我们这里都有震感，这么多钢筋被拆出来，这个房子的抗震性受不受影响？”曹先生表示，最近，他们一直要求施工人员出示施工许可证等相关手续文件，但对方拿不出来，于是业主要求施工人员停止施工。

“当时我们业主人少，施工人员根本就不听我们的，他们就当着我们的面把一根钢筋混凝土的梁给拆了，把里面手指头粗的钢筋也当着我们业主的面给剪断了。”曹先生表示，无奈之下，业主们便向各个政府部门投诉。“政府10月9日来了人，要求他们停工，但是10日他们又开工了。后来政府部门又来了把他们的电给断了，他们自己把电接上11日又开工。”曹先生说，不得已，他们开始求助于媒体。

2019年10月11日下午，记者来到现场，发现施工现场在新都盛世名门的3栋和4栋商业住宅部分，一层到三层之间的两层楼板已被全部拆除，部分建筑垃圾已经运走，大量的钢筋被堆在一楼墙脚。在一楼的一处施工现场，一根近地面的横梁已经被拆除。“我们当时制止，他们工人当着我们的面拆掉的，剪掉钢筋的就是这一根。”一位业主表示。

一楼的另外一处现场则是一片污秽。业主表示，由于施工破坏了小区的污水管道，因此化粪池的粪水无法顺利外排，只能流到一楼地面的池子里，工作人员用一个小电泵将其排走。“我们每天要从这里经过，只知道这里很臭，后来才知道味道是从这里来的。”曹先生说。仔细观察房屋的承重立柱和横梁，因为施工，也都有不同程度的破损。其中在三楼一处框架结构的主横梁也被斩断。

“你看他们在这个地方放了一台起吊设备，之前有横梁他们的设备就不能放过去，他们为了方便，就直接把主梁给拆掉了。”一位业主表示，如此野蛮施工，实在让人感到不安。多位业主表示，因为大规模的施工，原本就掉瓷砖的墙面最近几天更加严重，而且靠近施工位置的外墙立柱也出现了裂缝。

如此大规模的施工并非一朝一夕所能完成，按照业主反馈的情况，施工至少存在了半年多。为什么没有人管呢？“我们小区2017年的时候，外卖都送不进来，外卖小哥进小区还要交1块钱的‘买路钱’，而且是按次给，这么多工人是怎么进来的？还有施工的机械怎么进来的？那么多的建筑垃圾怎么运出去的？”刘女士认为，没有小区的物业管理处的支持，施工不可能顺利进行。

“我们业主要安装一台空调都要登记备案，何况他们这么大规模的施工。”刘女士表示，小区业主和物业公司此前就一直存在矛盾。她说，此前还发生过连续10户人家被盗的情况，最近的9月底又发生了楼梯间起火，因此小区正在筹备成立业委会，希望换掉现在的物业公司。现在出现这么大面积施工破坏楼体的情况，业主和物业公司的矛盾进一步加剧。说到小区物业公司，业主们纷纷数落起各种不是，有业主一边说一边掉眼泪。