欢迎您,请 登录 或 马上註冊

增城视窗

增城视窗 首页 资讯 商务情报 查看内容

保利集团和增城区中新村 签署旧改协议超120亿元 村民可选货币补偿或回迁安置

2019-10-18 14:21| 发布者: lujunfei| 查看: 309| 评论: 0|来自: 广州乐居

摘要: 继2019年9月21日,村民公开程序表决,保利正式成为增城中新村城市更新项目合作企业后,10月16日,保利与增城中新村正式签署旧改项目合作协议!实际上,此前记者曾前往中新村实地探访,已经在签约中心看到许多身穿“ ...
继2019年9月21日,村民公开程序表决,保利正式成为增城中新村城市更新项目合作企业后,10月16日,保利与增城中新村正式签署旧改项目合作协议!实际上,此前记者曾前往中新村实地探访,已经在签约中心看到许多身穿“保利”工装的工作人员,还在村委处得知该村的旧改补偿方案。

在10月16日的签约仪式上,中新镇领导表示,有信心将中新村旧改项目打造成增城区的标杆、打造成其他旧改项目的优秀参考案例。需要指出的是,2019年以来增城已经有金星村、群星村、南茔村、塘口村、中新村以及官湖村等6个城市更新项目成功招标。截至目前为止,中新村改造规模位列第二。

保利集团和增城区中新村 签署旧改协议超120亿元 村民可选货币补偿或回迁安置


毗邻地铁21号线中新站,半小时可达广州市区

中新村毗邻21号线中新站,1站即可到达镇龙枢纽,可换乘知识城线和新白广城际。21号线全开通后,由此处进入广州市区也只需半个小左右,地理位置优越。以中福路为中轴线,将中新村分为左、右两块。位于左侧的板块建有一大型商场——金钻城市广场。商场附近也已形成有规模的商圈,小吃店、书屋、美容院排列在街边。总体来看中新村配套较为齐全, 便利店、药店、小吃店一应俱全。

投入超120亿元,周边新房2.3万元/㎡

根据此前招标公告显示,中新村本次旧改将投入120亿元,村旧改总面积达92公顷,现状建筑总量为1049381.16 ㎡,改造范围内暂无文化遗存。此次旧改涉及中新村户籍约744 户,人口约1799 人。目前,中新村周边新盘有侨建御溪谷项目二期,售价为2.3万元/㎡。二手楼盘则有景新国际名城、中海香樟树、恒福花园、恒大山水城,据链家地图数据显示,售价在1.5-2.5万元/㎡。

村民可选货币补偿或回迁安置

在实踩该村期间,记者曾在村委会拿到了中新村整村连片更新改造拆迁补偿方案(审议稿)。文件显示,签订拆迁补偿协议的,将每栋房屋主体奖励1万元。首批签约的还将加奖1万元。首批签约率超过80%的地块每栋再加奖1万元。拆迁时按照签约交付,每栋房屋奖励2万元。非首批签约的,自愿购置权益指标面积按1500元/㎡计价;首批签约的,自愿购置权益指标面积按1000元/㎡计价。

村民可选择两种补偿方式,货币补偿或回迁安置。货币补偿:现状四层以下的实测面积进行弃产,按8000元/㎡补偿。回迁安置:国有房屋或村民有合法产权证的房屋。按实测面积拆一补一。其中,四层以下不足有效基建*3.5,可购买权益面积×3.5。实测仅有建筑地基的,最多购买权益面积至建基×3。

中新村旧改历程回顾

2018年2月28日,中新村全面改造项目正式纳入《广州市2018年城市更新年度计划(第一批)》。

2018年12月28日,中新村全面改造项目地块一基础数据的公示。中新村全面改造项目地块一户籍163户,共377人。地块一公示红线面积515.91亩,现状建筑总量686栋,建筑总面积为288770.59㎡。

2019年02月01日,中新村全面改造项目地块二基础数据的公示。中新村全面改造项目地块二户籍252户,共602人。中新村全面改造项目地块二公示红线面积296.63 亩,现状建筑总量755栋,建筑总面积为270038.06㎡。

2019年03月29日 中新镇中新村全面改造项目地块三基础数据的公示。中新村全面改造项目地块三户籍282户,共703人。中新村全面改造项目地块三公示红线面积436.05 亩,现状建筑总量1178栋,建筑总面积为352819.30㎡。

2019年07月05日 中新村全面改造项目地块四基础数据的公示。中新村全面改造项目地块四户籍47户,共117人。中新村全面改造项目地块四公示红线面积135.00 亩,现状建筑总量224栋,建筑总面积为137753.21㎡。

2019年07月29日,中新村全面改造项目公开选择合作企业公告,开标时间为2019年9月17日10时。

2019年9月21日上午10点,中新村召开旧村全面改造股东代表会议,经过村民投票,保利正式成为中新村旧改合作企业。

2019年10月16日,保利与增城中新村正式签署旧改项目合作协议。

路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

最新评论

  • 增城医联体影像中心成立18个月 实现市民基
  • 增城区荔城街锦绣社区 环境提升看得见 志愿
  • 增城区法院:开展司法拍卖现场交付行动 为破
  • 增城区人大区政协联合开展代表委员知情问政
  • 增城迟菜心产业发展协会成立 对接销售企业5
返回顶部