对于商品房的明码标价，其实广州早有规定，只是没有类似现在增城这样铁腕的政策可以让楼盘真正实行。做得好的充其量就是开盘当天在售楼部放一个销控表，张贴出每一套单位的价格。不过这样的销控表也是说消失就消失，说改变就改变。

　　目前增城如此雷厉风行的“限价”政策不知是不是全国首创。刚开始听说这一政策的人无一例外都觉得不可思议，当然也有开发商在政策公布后马上喊“不公平”，犹如小业主遭受了霸王条款一般。不过很快就已经有当地的3个楼盘开始按照政府的要求公布楼价了。虽说政府的新政太过一刀切、欠缺人性化，但好像广州楼盘的价格从来没有像目前增城3个公布价格的楼盘这样透明过。打破了所有商品都可以明码标价，独独商品房例外的潜规则。

　　听说从化也将有类似的限价政策推出。如何限价可以进一步商榷，不过一房一价早就应该全市推广了。对于商品房的明码标价，其实广州早有规定，只是没有类似现在增城这样铁腕的政策可以让楼盘真正实行。做得好的充其量就是开盘当天在售楼部放一个销控表，张贴出每一套单位的价格。不过这样的销控表也是说消失就消失，说改变就改变。真正的价格永远掌握在sales手中那本遮遮掩掩的价目表里的。

　　作为购房者，如果能提前在网上获悉即将开卖的楼盘每一套单位的价格，那真是一个字“爽”。如果觉得价格合理，就购买，觉得价格太高，可以直接绕过去看别家。楼盘公布了价格，也就等于让购房者吃了定心丸，不用怕楼盘卖得好就动不动提价，减少了买家追涨的心理，对稳定楼市也大有好处。

　　有消息称，广州十区也将进行一房一价网上公示。届时，市民可以清楚了解某个区域的某个楼盘剩余多少套存货、价格是多少等详细信息。并且从下月起，广州对这一方面的监管、巡查将更为严厉。

　　当然“一房一价”对开发商、对楼盘的定价也将是更加严格的考验，楼盘价格确定后，就不能随便升价，开发商如何让自己的利润最大化，又如何让买家接受价格，需要慎重考虑权衡。但商业本来就是存在风险的，哪有永远都是只赚不赔的生意？