增城区拟推出13宗经营性用地 百万平方米土地集中推介

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【增城社区报讯】2015年7月下旬，增城楼市打破以往的平静。伴随着南沙、黄埔等广州其他外围区域宅地市场的火热，增城撤市设区正式挂牌后首次推地便“壕”了一把，以13宗经营性供地的推介迅速引发各界关注。上周末，新塘板块三盘开售表现各异，增城新房集中推售模式也将开启。



地铁、旅游景点周边百万平方米土地集中推介

记者从增城区国土资源和房屋管理局官网获悉，此次推介的13宗经营性用地中12宗为宅地，1宗旅馆用地，分别来自朱村、中新、派潭、增江、小楼、永宁等6个镇街，总面积达1598.844亩，约合1065896平方米。目前土地具体推售时间、起拍价未定。其中，位于地铁21号线教育城站、中新站附近的5宗宅地，小楼人家风景区的1宗宅地以及白水寨风景名胜区的1宗旅游用地格外引人瞩目。

据同城媒体报道，近5年来，增城平均每年供应商住用地2311亩，并且给未来十年的增城房地产开发留有足够的空间。根据城市发展规划，增城2020年人口规模将达到235万人，与现在相比净增130万人。随着增城城镇化和广州一体化进程加速，增城农业人口向城区转移，广州中心城区人口和产业也将逐渐向增城转移，未来增城房地产市场仍存在巨大的发展潜力。

三盘上周末开售，增城下半年新房供应量较大

2015年7月下旬，新塘板块锦绣天伦花园、誉山国际、合景花漫里三家楼盘开售。据某业内人士介绍，锦绣天伦此次主推二街5号，8300元/平方米的均价吸引广州中心城区、深圳等地家庭前来购房，开盘当天去化7成，南向三房户型最为热销。而誉山国际加推的“学府”里组团3栋并没有走开盘方式，现场现卖，总货量68套，均价9600元/平方米，早上约成交30套左右。

另一个位于新新大道中段的“新面孔”合景花漫里，则推出全新141平方米三方叠墅产品，总货量32套，认筹后均价8800元/平方米，早上成交约4套。尽管三家楼盘表现各异，但并没有影响增城开发商们下半年推货的节奏。记者了解到，包括碧桂园豪园、中国铁建国际花园、新塘新世界花园、金泽豪庭等多家增城楼盘全新洋房产品推售在即。