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[政务通告] 关于广州市增城区荔城街关于太平村回迁房安置区的情况说明

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发表于 2016-4-6 00:11:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
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增城政府宣传部讯】2016年4月6日上午,广州市增城区荔城街太平村个别村民因安置房选址问题在荔新公路荔新收费站附近集聚,经劝导,中午13时许,集聚村民自行散去。目前,增城区荔城街及区相关单位正深入开展调处化解工作。现就有关情况说明如下:

一、为保障村民回迁房的核心利益,太平村安置区选址必须作出调整。

2013年7月,太平村安置区原选址于增城肉联厂西侧地块,后因规划过程中,核实该地块不符合国家土地政策,该安置区90%面积占用基本农田保护区,广州市国土房管局明确答复,国家土地政策属于国策,必须严格执行国家有关政策规定,所有建设项目均不得占用基本农田保护区,为此不能通过上级部门用地报批,故不能用于安置区建设,只能重新异地选址。

鉴于上述情况,太平村安置区选址(即万想营公司地块的西侧)无法在原址上进行调整,因大部分面积占用基本农田保护区,不能完成用地报批手续,更无法办理各种房屋产权证明,村民回迁房的最核心利益也得不到保障。因此,为切实保障村民的合法利益,使安置区符合土规建设,太平村安置区选址必须要作出调整,这是国家土地政策调整的客观原因所造成。

二、现选址是征得大部分村民同意后才统一对外公布和组织实施的。

太平村安置区的现选址是大部分村民同意的,既符合村民就近安置原则,又是太平村范围内唯一不占用基本农田保护区的连片地块,区位优越。现选址位于太平村下塱社地块,不占用基本农田保护区,此外,在太平村范围内已没有其他不占用基本农田保护区的连片地块,即没有其他合适地块作为安置区建设,而且现选址地块也是当初大部分村民提出的选址之一。

对此,在确定现选址之前,专门召开村民会议,广泛、充分征求村民意见,取得大部分村民同意后才统一对外公布和组织实施推进。该现选址区位优越,具体位于荔新公路南侧,与华商学院对望(华商学院有二万多人口,斜对面是锦绣半山大型楼盘,在拆迁前现选址前面这片区域已显现出巨大的商业活力,人称太平村的“小香港”。);

且交通便利,处于北三环高速公路和荔新公路交汇处,毗邻挂绿湖、高校和在建的市民体育文化公园,周边公共配套设施完善,土地、房屋市场价值和升值潜力较大,是宜商宜居的理想地段。因此,现选址经充分征求意见和宣传解释,得到了大部分村民的同意和大力支持。

三、安置区建设工作将依法依规推进。

太平村安置区选址在调整变更过程中,出现了极个别村民不支持和持有不同意见的情况,也许是因为在拆迁前,广大村民分布居住在不同的自然村,极个别村民由于受封建传统观念和封建迷信思想影响,认为原居住的自然村风水好,所以不顾土规条件限制和不切实际,执意希望回到原自然村址建设回迁安置房。对此,荔城街、区安置办将进一步加强做好余下村民的政策宣传和耐心解释工作。对个别不同意回迁的村民,将依法依规作出相应处理。
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