增城市在售楼盘最新动态 暗示楼市拐点将至?

增城限价令已经实施满7个月，近日增城市国土房管局召集全市24家房企召开座谈会，增城市国土房管局副局长蓝雁飞指出，2012年将继续执行调控措施。也就是说，2012年增城将继续限价。座谈会上指出，当前增城市房地产市场调控工作取得明显成效，但仍未达到调控目标，调控面临较大压力，房地产开发企业要把握产品推出节奏，多推出价位较低的产品。

其中，自从2011年4月1日限价后，增城的房价很快就控制到7字头的水平。目前，更是有不少新盘价格非常笋。如尚东阳光即将推出二期单位，预计8字头的价格带精装修出售，毛坯价也就6字头。而增城雅居乐御宾府低至6488元/平方米起。翡翠绿洲新一期产品毛坯售价6400元/平方米起。恒大山水城特价5750元/平方米起等等。增城在售楼盘最新动态如下：(排名随机,不分先后)

1.增城新塘的尚东阳光预计在11月正式推出新品，将在11月上旬开放样板房，11月底正式开卖，现正接受意向登记，具体价格待定。据悉，本期产品为138㎡及143㎡南北对流的大三房，全是2梯3户双向园景单位，是一期中的楼王产品。相关负责人透露，本期产品将带精装修出售，预计8000多元/平方米。

2.增城市的雅居乐御宾府仍有少量2-4房在售，从74-145平方米不等，销售均价为7385元/平方米，部分单位低至6488元/平方米起，“6”字头笋价享受万元品质，户户带双阳台、入户花园和超大飘窗。

3.增城市的时代倾城二期目前在售户型为79平米和118平米的尾货，为n+1或n+2户型，均价7800元/平方米，带1500元/平方米的精装修，目前购房可享97折。

4.增城市的誉山国际在售223-440㎡类独栋坡地别墅，另外还有全新组团97-133平方米纯南向洋房。洋房均价11000元/㎡带装修，别墅毛坯均价20000元/㎡。另外还将推出【誉山银座】国际化五星级酒店式公寓，紧挨喜来登酒店，单套主力面积以40㎡为主，总价低。

5.增城市的碧桂园凤凰城目前在售的天麓山组团一期产品，户型面积跨度120-410㎡，产品间隔有2房2厅、3房2厅、5房2厅等，目前均价约9000元/平方米。同时，还有【钻石墅】在售，面积区间从384-813㎡，有七大户型，毛坯均价约23000元/平方米。此外，凤凰城天麓山二期将于11月上市，主打105-134平方米三房单位，全景呈现3万平方米流水主题公园。

6.增城市的保利东江首府在售a2栋洋房，该栋高层产品主推125㎡三房及160㎡四房，整个户型设计皆为双阳台设计，景观优势明显，户户望江，目前均价11000元/㎡，带4000元/㎡豪华装修出售。

7.增城市的翡翠绿洲正在推出第五、第六期“金色凡尔赛”组团产品，其中，五期产品售价为8000-8500元/平方米，六期售价为6400-7000元/平方米，均为毛坯出售。

8.增城市的锦绣御景国际二期【城央华府】6座和三期【果岭】6座正式发售。据悉，两座所推产品的售价都为6650元/㎡起。其中，【城央华府】6座采用增城唯一的两梯三户设计，涵盖124—177㎡的三房和四房单位。【果岭】6座的产品都为三房户型，面积为90—126㎡不等，两梯五户。

9.增城市的金地公园上城目前在售149-209㎡的叠加复式单元，售价约9000元/㎡左右，均带2800元/㎡的装修。另悉，东广州唯一的“原创坡地别墅”，约273㎡藏品级坡地别墅现正诚意登记中！而金地公园上城高层精装洋房——【山林洋房】，124、142平米成熟精装三房也即将入市，预计11月初正式开售，现正接受一万抵三万的优惠登记。

10.增城市的汇东国际花园目前在售90-142平方米的两房到四房单位，毛坯均价8500元/平方米。一次性付款约94折，商业贷款95折，公积金贷款97折优惠。据悉，一期产品销售完毕后，预计要到2012年初才和大家见面。

11.增城市的锦绣新天地目前推出的中心湖景压轴之作，主力为110—158㎡的三房、四房和五房单位，两梯四户，毛坯均价为7000元/㎡。此外还在售其他组团尾货，均价为7500元/㎡，主推110-220平方米的三房到五房单位。

12.增城市的海伦春天预计在11月推出g10座，，此批产品面积以120-130㎡的大三房单位为主，均价在7600元/平左右，带1800元/平的精装修。

13.增城市的恒大山水城目前在售89-143平方米的二至四房单位，特价5750元/平方米起。优惠方面，老业主介绍购房，新客户可享额外98折；一次性付款享额外98折。