9.顺欣广场 位置:广园东快速路荔新路出入口处 建筑面积:200000m2 占地面积:413333m2 建筑类型:普通住宅,商住楼 绿化率:40% 容积率:2.90 开发商:增城市顺欣房地产有限公司 顺欣广场位于增城新塘广园东荔新公路出口,其地理位置为新塘城区东北部的交通枢纽与发达地带。该项目毗邻广园快速及荔新公路,到广州仅约25分钟,到增城仅约15分钟,有多路公交车,交通十分便利。项目占地110亩,总建筑面积达22万m2,分两期开发。其中一期约750户已全部交付使用,二期由3栋23层高层组成。两梯6户,由76-86m2的两房,115-126m2的三房和145m2的四房组成。 专家点评:位处新塘未来城市生活中心,临近广园路,交通快捷,区位条件较优越,价格也适中,适合当地就业和从事生意的人群。该盘采取大盘可持续开发的模式,社区配套也不断完善和成熟,小区借景比较巧妙,小高层的视觉非常好,远处景观一览无余。项目整个小区用国际商住人居规划理念,融合东南亚风情园林,大多数户型经得起推敲,面积控制得也比较好,做了很多辅助空间,空间相对独立、紧凑,并注意私密性,南北通透,小区定位中档,可以说是中档中的精品。 10.泰富广场 位置:增城荔城街西城路23号 建筑类型:塔楼 建筑面积:60000m2 占地面积:9700m2 绿化率:50% 开发商:增城市中天拓展实业有限公司 作为区内至高端商场,泰富广场开业以来蜚声东广州,媲美天河城。泰富广场为商住一体化建筑,地下停车场,地上13层。首二层为商场,建筑面积约1.2万平方米,设有三层贯通式大型架空中庭,设有充足的地下停车场及前门港湾式地面广场,并通过东西南北四个主入口将人流有效导入商业中心。场内每层建筑高度达六米,三层贯通式大型架空景观中庭、超宽主通道,中央空调系统加上精致装修风格的专柜组合,使整个商场环境显得轻松、舒适,成为一个休闲时尚的购物中心。 专家点评:处于旧城区的商业楼宇,具有客流量大、方便居民购物、是居民休闲的好去处。设计中规中距,门前广场和大楼中堂都可以成为促销活动和文化展示的理想空间,关键是今后做好商业大厦的经营,以适销对路商品服务和通过各种活动扩大商业大厦影响力,此商业大厦会有很强的吸引力。 3500682592422404 --> |