焦点问题之土地权属
问题三:在节目中,来自太平村鹧鸪岭社的村民反映了其所在村社和西瓜岭村三队土地权属存在争议,双方多次协商未果,土地权属迟迟未确定的问题。在这种情况下,村民应该怎么处理?国土局能否出面调解?国土部门有什么措施解决此类土地权属问题?
向俊波:解决个案,不能采取一刀切的政策。“从2012年开始,我局就已按照上级国土部门的要求,开展了增城市范围内的农村土地确权及其土地发展的工作,该项工作于2012年年底基本完成,但还存在一些历史遗留问题。”向俊波介绍说,农村土地权属的调处历来是一个难题,虽然国家有相关的条例规定,但在行政中很多复杂的问题却难以找到根据,有些问题是十几年,甚至几十年遗留下来的土地权属纠纷,要一下子梳理清楚存在一定难度。
“在2012年的工作中,很多农村土地权属问题基本已处理完毕。”向俊波表示,虽然农村土地确权发证的工作已基本完成,但对于像太平村这种问题目前还没有办法立即处理。根据现行法律规定,存在权属争议土地是不能进行确权发证的,为保护当事人的合法权益,只能暂时将土地悬置,即暂时不将土地使用权判给任何一方,而是梳理清楚后再来判定,把个案分开解决,而不能采取一刀切的政策。
“像太平村以及西瓜岭村目前争土地的权属是一个个案,需要一个契机才能解决,目前挂绿湖水利工程的征地工作就是这个契机。”向俊波表示,由于两村争议的土地属于征地范围内,最终该地收益将以征地补偿方式返还,所以村民可以向挂绿湖水利工程的驻村工作组反映情况,利益所得由双方进行协调。下一步,国土部门将引导双方进行协商,并根据土地权属争议的相关条例来进行调处,运用职能部门的专业服务,尽快解决剩下的土地权属争议问题。
焦点问题之山体滑坡
问题四:进入雨季,增城市2013年5月下旬遭遇多次强降水。节目中市民反映,位于凤凰城凤锦四街11座附近的山体出现小面积滑坡,存在安全隐患,业主曾经向物业管理处反映情况却一直未得到明确答复。请问国土局将如何处理这种情况?
向俊波:刻不容缓,排除隐患。“地质灾害的防治管理是国土局的职能之一,作为国土部门是责无旁贷的。”向俊波说,从市民反映的情况来看,有必要马上派出地矿专业人员到现场进行核实督导,若情况严重则按照地质灾害应急处置的方法和程序进行处置;若情况并不十分严重,不会产生较大变化的,责成责任单位立即制定和公布治理方案,按地质灾害的治理相关要求进行治理,消除威胁。
此外,在对增城市的地质灾害监管上,向俊波还表示,国土局主要做好以下工作:一、在制度建设上,对各镇街、各职能部门在平常的地质灾害如何管理、如何应急抢险进行明确规范;二、在技术建设上,把增城市70多个地质灾害隐患点都录入国土局的数据库和监管系统中实时监测,对一些重大的地质灾害点进行视频监控,同时在每个地质灾害点安置应急联系人;
三、从根源上解决灾害隐患,申请专项资金,按照“先急后缓、先重后轻”的原则分批进行工程治理,争取把地质灾害隐患点解决。向俊波表示,地质灾害不可忽视,今后居民若遇上类似情况,应立刻反映到管理处。若管理处处理较慢,应第一时间向所在的镇街或国土局的地矿科反映,相关职能人员会第一时间到现场根据实地进行处理。
行风评议员朱可成:为人民幸福生活作贡献
近年来,增城市房地产业发展迅速,作为主管部门的国土房管局,对增城市的经济发展作出了巨大的贡献,同时也为广大老百姓谋得了利益。对于国土房管局今后的工作,在此提几点建议:一、整合优化行政团队,做到勤政廉政、执政为民;
二、在挂绿湖大规模征地的情况下,要发挥职能部门的专业特长,做到以人为本、科学规划,让规划经得起历史的考验;三、严格执行国家房地产政策,做到有法可依,有法必依,违法必究;四、加强对物业公司的监管。“希望国土房管局能够再接再厉,仔细倾听老百姓的呼声,切实解决存在的问题,为百姓的幸福生活继续作贡献。”朱可成说。 |