| 合同上写的是2013年6月30日收楼，但6月30日当天却收到开发商纸质通知因施工单位延误要延迟收楼，最迟2013年9月30日前会通知去收楼。位于增城新塘的东景华庭因延迟交楼，令150多户业主怨声载道。开发商表示会负起延期交房而造成的违约责任，并按合同相关规定进行相应处理。 东景华庭位于增城市新塘镇广深大道西168号，总建筑面积达27385平方米，套数为188套，有单间到三房等。截至7月28日，阳光家缘显示，东景华庭住宅累计已售180套，网签均价为6779元/平方米，仅剩8套未售。“去年散尽家财买房，现在装修、入住计划被迫延迟，也不知道赔偿是否合理，最担心的是开发商不知道会不会无限期延迟下去。” 近期，东景华庭业主“咚咚波”在网上发帖求助。有业主介绍称，延迟收楼起码致使150多位业主(不少业主买多套房)受到影响。同为东景华庭的业主李先生亦于2012年买房。6月30日，他和不少业主前往收楼，在售楼中心闹了一会儿，要求开发商出延迟交楼通知，并给业主说法，“开发商方发了延迟交楼通知，并承诺延迟交楼按合同赔偿”。 业主提供的合同中对延期交楼条款显示，“甲方自本合同约定的最后交房期限的第二日起至实际交付日止，按日向乙方支付已付房款的万分之一作为违约金，乙方同意违约金不超过总房款的5%。”“合同上虽这样说，但还没到最后交楼，只有等到最后确认交楼了，才知道怎么赔偿以及赔偿多少给我们。”李先生表示，现在有些业主想起诉东景华庭，“觉得合同每天万分之一的赔偿偏低。” 李先生表示暂未决定是否走法律途径维权，“再等等看开发商交楼和赔偿情况，合理就不计较，不合理就起诉。”就楼盘延期交楼，东景华庭售楼处工作人员告诉记者，“开发商说等8月份证件都出来了，9月初就可以收楼。但目前我们也只是转达开发商的意思而已，实际上我们也不敢保证。” 开发商在延期交楼通知中称，延迟交楼系“由于施工单位工程延误，致使消防及人防工程验收手续未能如期完成，暂未满足交楼条件”，并表示“因延期交房而造成的违约责任由本公司负责，会按照合同的相关规定进行相应的处理”。开发商还称，由于东景华庭业已竣工，具备装修条件，如业主急需装修亦可提前收楼进入装修，但会视为已收楼，不另行赔偿。 |
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