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增城市新塘镇荔湖城某顶层住户涉违建殃及楼下街坊 居委称搭棚不算违建

2014-8-7 11:59| 发布者: lujunfei| 查看: 535| 评论: 0|来自: 广州日报

摘要: 为了让父母能够安享晚年,市民彭女士几年前在增城市新塘镇买下一套洋房供老人养老。然而,入住不过几年,楼上住户便开始私自违建,直接导致彭女士的房屋受到严重损害,房屋渗水并导致墙体开裂。为安全故,两位老人无 ...
为了让父母能够安享晚年,市民彭女士几年前在增城市新塘镇买下一套洋房供老人养老。然而,入住不过几年,楼上住户便开始私自违建,直接导致彭女士的房屋受到严重损害,房屋渗水并导致墙体开裂。为安全故,两位老人无奈之下只好搬离。彭女士多次找物管及相关部门投诉,但麻烦一直没有得到解决,这让她非常苦恼。

公共阳台被占一半

窗外下大雨,房里下小雨,彭女士说如今有家难住。在广州增城荔湖城小区,一顶层住户圈占公共天台作私家阳台,估计因土木工程影响排水,导致楼下住户长期饱受漏水之苦。茘湖城小区位于广州增城新塘新新大道北,是一个大型园林小区。

2008年国庆假期,长期在深圳工作的彭女士以80余万元的价格,买下几何公寓2街4栋一套两室一厅套间,孝敬年近8旬的父母亲。两老于2009年入住,可好景过不了三年。彭女士记得,2011年11月左右,早已入住的楼上住户开始大兴土木,动的却是她家头顶上的公共天台。

2014年8月6日中午12时,记者登上该公寓楼顶后发现,面积约80平方米的公共天台是全露天设计,地面铺着瓷砖,环绕分布着排水管道。天台旁是面积约40多平方米的601号复式房,天台脚下,正是彭女士家。靠近601房的半边天台,上方建起了遮阴凉棚,下方则架起了高约20厘米的木地板。圈建而成的阳台中,桌椅和盆栽错落分布,俨然成了一块私人园地。

屋外下大雨,室内下小雨

“现在这里已经不能住人了。”2014年8月6日,彭女士带记者参观她那满目疮痍的高档洋房,由于近段时间晴雨不定,房子没人敢住,两老2013年7月被迫迁出。客厅中央的沙发前,大约2平方米的地板被撬起,裸露出水泥地面,据说是地板遭长时间浸泡后自然翘起来,物管来到后只能撬起检查下方的渗水情况。大房间的墙面上,晴好天气里仍残留着长长的土黄色渗水污迹,天花角线部分脱落。小房间是“重灾区”,墙壁满布裂缝和水迹,三四个水盆、水桶在床边待命。

“外面下大雨,里面下小雨。”彭女士说,前阵子暴雨频袭,每当小房间窗外下大雨时,房里便犹如水帘一般,流水不断,“根本无法安心入睡,过去一年成了空屋。”彭女士说,暴雨天窗户稍有渗水是装修不过关的正常事情,可这样的大面积渗漏,波及墙壁地板,却是在楼上大搞工程后,她怀疑对方改动了基建,甚至堵塞了排水系统,致使自家受罪。

业主:至今尚未解决

“被推来推去,如今两年多过去了也没有人来管。”彭女士表示,小区物管处、街道城管办、辖区拆迁办、市容整改办等部门前后来过几拨人,可至今仍然没有谁能拿出一个解决方案。2014年8月6日中午,601房没人在家,彭女士说那是一家生意人,平日常在外头,也不肯留联系方式。

物管已下整改通知,居委称搭棚不算违建

2014年8月6日,荔湖城小区物管人员以领导不在为由,称暂时无法提供确切说法。而物管工程部的张主管则表示,维修人员正努力修复彭女士的房子。物管人员解释说,早在601房业主动工期间,物管已下发过整改通知,可物管没有执法权,便没了下文。辖区居委会表示,601房业主并未盖起封闭建筑,不能认定是违建,业主也答应落实防水措施。永宁街城管中队回应称,2011年事发时,该街道城管中队尚未成立,需要翻查资料确认。

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