满堂红市场研究部高级经理周峰表示，2015年上半年，从化一手住宅签约3155宗，同比增2.6%，远低于增城、南沙、萝岗、花都等郊区；一手住宅均价是7440元/平方米，同比下跌4.7%。从现时的情况看，从化楼市最大的优势是不限购、空气质量较好； 虽然交通配套方面不如花都，但只要发展商能保持目前价格稳定，就有机会借助设区的概念，吸引一些对地域观念不太注重的潜在客户前往置业。预计下半年从化一手住宅签约量会增加至3800至4100套，均价则是7400至7550元/平方米。 未来楼市发展或比不上增城 从化与增城同为撤市设区，未来，哪一个区的楼市发展前景更好呢？房价点评网高级市场分析师肖文晓认为，综合来讲，增城的优势更明显些。首先，目前在广州的“南拓、北优、东进、西联”战略中，以“南拓”、“东进”为重点。而增城板块，正是“东进”战略的重要引擎。其次，在公共配套设施方面，从化还存在很多的不足，这并非一朝一夕能改变。 合富经济研究院院长龙斌表示，从楼市成交量来看，从化属于第二阵营，增城是第一阵营。因为从化是一个生态敏感区，流溪河是广州市重点保护的水资源，而从化也有很多农业业态，所以房地产业发展受限制。在交通配套方面，从化不如增城，因此一些上班族在新塘买房，不去从化买房。目前，从化仅有一条地铁14号线正在紧张施工中（预计明年底投入使用），而增城却有4条地铁线，包括6号线、13号线（施工中）、16号线（规划中）、21号线（施工中）。龙斌认为，从化楼市要发展，可以打生态牌，往度假方向发展。 链接：增城下半年仍是供货“大户” 据搜房网数据监控中心统计，下半年广州市区预计40个项目推新，占总推新楼盘数的39.22%；其中全新盘18个，老盘推新22个。最近成交火爆的增城区，下半年预计有18盘推新，再度成为全市供货“大户”。其中，4全新盘，14老盘加推。 增城下半年新货依旧主要集中在新塘、荔城及中新镇等板块，主打两至四房，户型最小有荔城全新盘森林中央，将推58平方米两房；大户型有中新镇的侨建御溪谷，预计8月推出100平方米复式和200平方米以上单位，毛坯价18000元/平方米起。别墅方面，下半年有两盘入市，分别为新塘全新盘合景花漫里及碧桂园凤凰城。 |
增城区等东部中心‘现代活力核’已经跃然成
2023年广州乡村美食汇暨增城区粤菜师傅职业
广州市增城区在2023中国海外人才交流会上 
广州市增城区派潭镇村晚第11场 牛牯嶂下亚
增城区仙村大道上跨广州枢纽东北货车外绕线
