| 广州最近暴雨不断，肖女士一家又开始担忧位于增城金地公园上城小区的别墅。2016年6月8日5时58分，增城气象台发布新塘镇、仙村镇、永宁街暴雨红色预警信号。2017年5月7日5时53分，增城再发生暴雨，气象台发布中新镇和永宁街暴雨橙色预警，升级为暴雨红色预警信号。肖女士一家怎么也没想到，一年之内的两场罕见大暴雨，把购房时的美好憧憬化为泡影。 如注的雨水顺着山路倾泻，冲垮了原本的泥土边坡，只留下山石裂面裸露在外。花园背后封闭湖的水位不断上涨，“湖心岛”日渐消失，湖山之景就此突变为“悬崖”堰塞湖。房屋墙体开始出现细小的裂纹，装修工程不得不叫停。他们不知道，这样的“悬崖”别墅是否还能安心居住。他们也不知道，下一次暴雨来临时，还会有什么样的考验。 置业增城金地公园上城小区 来自湖南的肖女士和丈夫唐先生，已在广州打拼多年。几年前，因女儿即将入读初中，有了一定积蓄的他们，开始考虑置业，看中位于增城金地公园上城小区的一套别墅。公开资料显示，该楼盘的主打卖点即为“山湖”自然景，整个项目包含三个区域，占地3000多亩，号称被南香山、鹤子山、大岭岗及荔湖“三山一湖”环绕，坐拥丰富的自然资源，环境十分舒适。实地考察时，肖女士夫妇看到，别墅区花园围栏外，的确种有次序排列、郁郁葱葱的树木。而远眺一边，还能看到一方湖水与中心地带的“湖心岛”。 此外，销售人员还曾向他们许诺，尽管后花园看似背靠湖水，紧邻山体，但实际与之仍有一定距离，安全问题并不用担心。位置适宜，价格可承受，加上有山有水又通风的良好环境，让肖女士一家下定购房决心。他们最终以200多万元的价格，买下距离湖水较近的45号“湖山”洋房。按照原计划，他们本打算经过一年左右的装修，于2016年底正式入住新房。但一年内的两场突降暴雨，全然打乱了他们的计划，更击碎了他们对于新房的美好想象。 突然遭到罕见暴雨的袭击变“悬崖” 问题在收楼时，似乎就已初现端倪。据唐先生介绍，开发商原定的收楼时间为2015年5月30日。当时正值雨季。下雨过后，房屋曾出现水浸现象。“整个房子泡在水里，我们觉得这样肯定不行，就没有立即收楼”。唐先生说。他们向开发商反映了该问题，并希望尽快得到解决。半年之后，开发商来电告知，排水问题已经得到修复，希望肖女士一家能够按照要求及时收楼。 “到了现场，确实看到加盖了雨水井，也就没多留意。”根据当时拍摄的照片，肖女士回忆，事实上，这个在房屋后花园加盖的雨水井非常小，对于雨水的引流作用可能微乎其微。因为当时雨季已过，无法现场检测，他们最终还是于当年12月12日正式收楼。其后便开始着手准备新房的装修工作。动工不到半年，2016年6月8日，增城突然遭到一场罕见暴雨的袭击。当日凌晨，增城气象台发布暴雨红色预警信号，称包含金地公园上城小区所在的永宁街在内，增城多个街镇雨势强烈，并将持续多时。 肖女士称，当时附近山溪的水混着泥土涌入，从山上倾泻，侵袭整个别墅区，小区内多处积水达膝盖深。仅仅隔了几天，一场大雨再度造访。唐先生和多位小区住户一起，亲眼见证了自家别墅花园外塌方的一幕。原来的小山道在雨水的作用力下，裹挟着周边的泥沙，直接塌进下方湖水当中，只剩下山石裸露在外，形成一个小小的“悬崖”。而花园离“悬崖”最近处仅仅1米。由于担心房屋的安全问题，肖女士立即叫停了别墅的装修工作。 水患导致住房安全堪忧 当时，针对雨水倒灌别墅及坍塌事件，增城永宁街道办事处曾发布通报。通报称，2016年6月8日，永宁街受到强降雨突袭，金地公园上城碧珑坊一街出现水浸。6月10日，永宁街再次遭受强降雨，由于金地开发商在建设房屋时未统筹规划排水系统，以致碧珑坊一街因雨量过大再次受浸，同时由于碧珑坊一街45号房屋后花园外墙对出的机耕路出现水土流失，导致机耕路坍塌约6米。 根据房屋检测结果显示，小区房屋和围墙并没有发生位移和沉降，外围土体发生了0.5厘米的位移，但房屋安全。相关部门后来召开协调会，要求开发商重新规划小区内的排水系统。小区业主陈女士向南都记者确认，2016年下半年，其家后花园一带被重新掩埋了水管，以将水流引向外面的总库，对小区内的排水系统进行修缮。此外，为了保障塌方事发地点附近的房屋安全，开发商在包括肖女士家在内的4户后花园内，打下一排加固桩，更换了花园外围的栏杆，填充了花园底部泥沙流失的部分。 |
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