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喜讯:增城火车站路网建设获批 共分三部分 投资44亿 预计2023年完工

2020-8-26 14:09| 发布者: lujunfei| 查看: 127| 评论: 0|来自: 乐居网广州

摘要: 关于枢纽附近的路网建设,广州市增城区除了新塘火车站以外,位于石滩的增城火车站也迎来的最新消息!近日,增城区发改委批复了关于增城火车站片区路网的4条公路的建设作出了批复。也就是说,目前增城三大枢纽,新塘 ...
关于枢纽附近的路网建设,广州市增城区除了新塘火车站以外,位于石滩的增城火车站也迎来的最新消息!近日,增城区发改委批复了关于增城火车站片区路网的4条公路的建设作出了批复。也就是说,目前增城三大枢纽,新塘站片区网络处于建设中,增城站路网刚刚批复,增城西站路网还在可行性研究中。那么,接下来大家看看,这次增城站路网批复的情况!

(增城火车站路网建设获批的截图)

共分三部分,涉及44.53亿元,增城火车站片区路网建设批复

●石滩环路、纵五路、纵六路建设工程

石滩环路起点接站南路,终点接站西大道,全长1228.353m,设计车速为60km/h,红线宽度为50m,双向六车道;纵五路起点接站南路,终点接站北路,包含下穿广汕铁路隧道(引道段长285米,隧道长180米),路线走向为南北向,全长788.206米,设计车速为60km/h,红线宽度为50m,双向六车道,其中隧道段与主线一致,均为双向六车道;

纵六路起点接站南路,终点接站北路,包含下穿广汕铁路隧道(引道段长240米,隧道长230米),路线走向为南北向,全长842.21米,设计车速为40km/h,红线宽度为30m,双向四车道,其中隧道段与主线一致,均为双向四车道。该三条道路的建设项目估算总投资148083.62万元,其中:工程费用81963.59万元、工程建设其他费55150.87万元、工程预备费10969.16万元。

●站西大道(外环路至外环路段)建设工程

而站西大道方面,起点接站南路,终点接二环路,全长3.136km,主线设计车速为60km/h,辅道设计30km/h,红线宽度为60m,主线双向八车道。其中包含下穿广汕铁路隧道(引道段长265米,隧道长225米);隧道段与主线一致,均为双向八车道;上跨石滩环路、广惠高速以及永宁东延线(桩号K0+800-K1+800),跨线桥为双向六车道,与石滩环路相交辅道双向四车道,与永宁东沿线通过苜蓿叶形式互通进行交通转换;上跨外环路(桩号K2+500-K2+950),跨线桥为双向六车道,与外环路相交辅道双向四车道。站西大道项目预计估算总投资210343.68万元,其中工程费用131615.34万元、工程建设其他费63147.33万元、工程预备费15581.01万元。

●站前路(外环路至外环路段)建设工程

关于站前路的建设批复,比以上两个项目都要早一些,在7月15日区发就针对该项目进行了回复。站前路红线宽为40米,设计时速为60km/h,道路全长2339m。主线为双向6车道,建设工程包含一座上跨南北大道跨线桥(桩号K1+370-K2+090),跨线桥为双向4车道,与南北大道相交辅道双向4车道。项目估算总投资86958.78万元,其中:工程建安费37633.66万元、工程建设其他费45968.33万元、预备费3356.79万元。

增城火车站规划设2台6线,有望引入3条国铁+1城际+2地铁

对于增城火车站,该项目目前已经对外进行了多次招标,而随着广汕铁路的建设,预计2020年该站台也应该预备动工。值得一提的是,该站点除了在建的广汕高铁,还是汇集城际(赣深客专增城支线、松山湖支线、东北客车联络线)、地铁(广州地铁 16 号线、东莞地铁 4 号线)、道路隧道(站西大道、纵五路、纵六路等)、市政管廊(站前大道市政综合管廊等)、场站综合体开发等多功能、立体化项目。

那么,位于石滩的增城站将什么时候才能使用呢?普遍认为认为这就要看正在建设中广汕铁路的施工情况了。广汕铁路最早在2017年7月5日,广州、惠州、汕尾三地同时举行动工仪式,开始先期段控制性桥隧工程,但由于拆迁问题,实际正式全线动工日期在2019年4月,计划在2023年与汕汕高铁同步开通。也就是说,增城火车站和新塘火车站将会与广汕高铁同时完工。

总的来说,增城站在未来四轨交汇,有地铁、有国铁、有城轨,若未来能吸引到外部资本的流入,加大石滩片区的开发,此处还是颇有看头的。目前,周边的一手项目不多,如绿湖首府、石滩第一城、时代天汇等,报价均约在1.3-1.7万/平。增城火车站北边,2020年华侨城两个住宅项目(云邸、香颂)即将面世,而靠近荔湖的合景臻湖誉园吹风价已经到了3-3.5万/平。

当中,绿湖首府还是近期增城销冠项目,看得出不少人对此处抱有很大信心的。而二手项目方面,则有观园壹号,售价约1.3-1.4万/平,碧桂园豪园,售价约1.5万/平。相比起增城配套较为成熟的板块,石滩算是一个价格洼地,但你会选择在此留下你的房票,和它赌上一个未来吗?

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