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广州增城御溪谷别墅业主投诉:机器轰鸣导致噪声扰心 浸严重导致寸步难行

2021-8-24 15:39| 发布者: lujunfei| 查看: 373| 评论: 0|来自: 羊城晚报

摘要: 晴天,机器轰鸣,噪声扰心;雨天,水浸严重,寸步难行。2021年8月中旬,广州增城御溪谷小区多位业主向记者“吐槽”称,开发商施工不善使业主们不胜其扰,不仅秀丽风光不再,“美好生活环境化为泡影”;一到下雨天, ...
晴天,机器轰鸣,噪声扰心;雨天,水浸严重,寸步难行。2021年8月中旬,广州增城御溪谷小区多位业主向记者“吐槽”称,开发商施工不善使业主们不胜其扰,不仅秀丽风光不再,“美好生活环境化为泡影”;一到下雨天,更有黄泥水直冲家园,不少人已不敢在此居住。记者调查发现,由于御溪谷开发商在三期(山顶)施工时,工作考虑不周全,防护措施没做到位,导致每逢下雨天,大量黄泥水漫灌到一期(山下)小区,严重影响了业主们的正常生活秩序。对此,当地有关职能部门已介入调查;施工方回应称,正在进行整改。

 

(受访者供图:御溪谷一期和正在开发的三期仅相距几米,雨天马路成河)

市民投诉:三期施工方把一期作为雨天排水之地


何女士是御溪谷一期的业主。她告诉记者,原本这里风光秀丽、空气清新,家人都很喜欢,“但自2020年起,御溪谷三期进行开发,青山变成黄泥坡,打桩机等各种机器发出巨大声响,让人无法忍受,小区还经常断水断电断气。开发商当初卖楼时所宣传的美好生活环境已化为泡影。”

说起御溪谷如今居住环境之“糟心”,同为业主的龙先生更是气不打一处来。他说,三期施工方竟然把一期作为雨天泄洪(排水)之地,导致许多业主家遭受损失,大家人心惶惶,“‘御溪谷’变成了‘黄河谷’,小区变海、马路成河”。记者从龙先生提供的视频中看到,大雨天,黄泥水从山坡上的施工点直流而下,山底小溪变成浑浊的黄水沟,由于雨量太大,整个小区道路被淹,黄泥水漫过花园,有业主叫喊:“太可怕了,水马上进院子了,快点准备!”

记者走访:工地挨着别墅,沙袋成业主家“标配”

御溪谷位于广汕公路与坪中公路交界处,该楼盘作为广州东部知名别墅,近年来备受关注。记者了解到,御溪谷一期有200多户业主。“我们不反对开发,但一定要搞好相关措施才行,开发建设不能影响到我们的正常生活秩序!”业主舒小姐说,即便在晴天,居民也不安心,“尘土满天飞,家里快一年没有开过窗了”。施工噪声也是业主投诉的主要问题之一。另一业主称:“不分时段的施工让家里老人无法待下去,所以全家人又搬回广州市区居住”。

近日,记者到现场走访发现,御溪谷一期和正在开发的三期仅相距几米,有的别墅甚至紧挨着施工点。整个山体已被开挖,山坡裸露处呈现一片片黄土;不远处,机器轰鸣,各种车辆来回穿梭,施工现场热火朝天。临近中午,天空下起了雨。不一会儿,山坡上的黄泥水就漫过挡土墙,奔涌而下。“挡土墙是在我们投诉后,施工方建的。但这个方案不能彻底解决问题,雨稍大些,黄泥水还是会冲入小区。”龙先生说。

值得一提的是,记者在走访中发现,一期的业主花园都有黄泥水淹过的印迹,且每家门前都有数量不少的沙袋。对此,龙先生告诉记者,这是每家的“标配”,下雨天如果不在门口堆沙袋,家里随时有被水浸的危险。记者采访中,多位受访者表示,遇到雨天,晚上不敢睡觉,“山上没有排水设施,所有雨水混合着黄泥冲下来,谁都不知会发生什么事情”。

各方回应:物业方委屈,住建部门介入,施工方正整改


物业方又是什么态度呢?“其实,我们也是受害者。”御溪谷物业管理负责人告诉记者,他们也感到委屈,“施工噪音大,保安也休息不好,影响第二天的工作;而且住的地方同样被水淹。”此前,施工方、物业和业主代表曾多次开会协商,但仍未达成几方想要的结果或效果。一业主代表称,由于当初施工方未周全考虑该山体的情况,因此没有做好防洪相关预算支出,才导致了目前的状况。

记者从增城区住房和城乡建设局获悉,御溪谷三期项目目前处于地质灾害治理阶段,山体开挖后,应同步进行后续支护(防护)工作。该局有关负责人称,由于该片区近期降水量较大,山体泥土经雨水冲刷,出现了大量黄泥水,“目前我们已要求项目开发商加强落实对裸土覆盖的措施,并扩大排水泄洪的临时工程建设规模”。对此,御溪谷三期项目施工方——广州孚创房地产开发有限公司相关负责人告诉记者,目前正在进行整改,一定落实好防洪、降噪和扬尘等方面的处理方案和措施。

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