“决策中心”：总部齐聚海纳人才，打造高端产业战略核心！ 城市东拓，湾区聚核，广州东部中心迎来崛起的风口。城市中心的形成需要众多因素合力，需要资源的聚合，而这并非轻易可得。作为黄金经济带的连接节点、实现湾区都市融合的关键节点、广深科技走廊的核心节点，广州东部具有汇聚决策型高端资源、打造总部经济聚集区的巨大潜力，成为承接粤港澳衔接内陆腹地的战略中心。 广州东部交通枢纽中心片区位于大湾区黄金东岸，在这269公顷的土地上，拥有广州东最强交通枢纽配置，并集聚了凯达尔交通枢纽、新世界、保利、雪松控股等多家巨头所打造的城市综合体引擎，极强提升了城市资源的集约度，无论是居住、商业及服务业都为至强组合。事实上，广州东部也正逐渐成为各大企业总部、产业功能总部的集中地。而这些总部经济的落户，将有效地填补区域总部经济发展相对较弱的短板，更有助于推动高端、优质总部经济产业集聚发展，进一步优化产业结构，培育经济发展新动能。 据不完全统计，广州东部拥有富士康、阿里巴巴、广汽本田等世界级名企，众多世界500强产业进驻，带动了人口向心力的凝聚。截止2019年末，广州东部人口达241.13万人，增量8.41万人，约占总人口增量的20%，堪称人口增长极点之一。资源优势丰富的广州东部交通枢纽中心片区表现得更为强势，在《广州东部交通枢纽中心片区城市设计》的设计蓝图里，广州东部交通枢纽中心片区位于大湾区黄金东岸。 在这269公顷的土地上，拥有广州东最强交通枢纽配置，并集聚了凯达尔交通枢纽、新世界、保利、雪松控股等多家巨头所打造的城市综合体引擎，极强提升了城市资源的集约度，无论是居住、商业及服务业都为至强组合。广州东部向来是广州工业产业高地之一，其汽车产业集群早已达到千亿级别，是区域经济增长极之一！而随着近年加大对总部经济的投资，广州东部将有望推动服务类金融业成为区域内第二个千亿级产业集群！打造高端产业战略核心！广州向东，将托起一座城市的璀璨未来。
“焕然一新”：抢滩广州东部中心发展红利！城市更新如火如荼 作为近年来区域发展最重要的内容之一，城市更新的蓬勃发展代表了区域价值的进一步提升！广州东部枢纽所在的增城板块是今年名副其实的“城市更新之王”！截止10月15日，2020年广州增城区共有22条旧村参与城市更新，投资逾900亿元！在可预见的未来，广州东部城市面貌将实现脱胎换骨般地焕然一新！其中，广州今年金额最大的一笔交易，非增城荔城街夏街村旧改项目莫属，这个用地面积仅约37.36万㎡的旧村改造项目最终被新世界中国以200亿元抢下。
广州东部枢纽中心所在的增城板块是2020年名副其实的“城市更新之王”！ 200÷37.36≈5.35（亿元/万㎡），就单价来说，荔城街夏街村是增城最贵的旧改项目，甚至可以说是广州最贵的旧改项目，比“小蛮腰”广州塔邻近的新市头村1.7亿元/万㎡的改造金额还要高昂，而新市头周边的房价已经高达近9万/㎡。坐落于增城中心城区，夏街村旧改项目定位为未来区级公共服务中心。据悉，新世界中国拟将项目打造成以精品街区、高端酒店为中心，集创新产业、品质居住、商务办公、特色商业、创意文化以及休闲体育于一体的复合功能居住产业区。 除了看重增城历史人文环境蕴含的巨大宜居发展价值，新世界中国对增城的区位价值也保持着高度认可。2020年7月19日，在继“最贵的”荔城街夏街村旧改项目之后，新世界中国又以5亿元拿下广州“最小”的旧改项目——永宁街塔岗村大旺岗经济合作社（5.37万m2）。别看改造项目面积袖珍，但它的价值其实不小。早在2019年9月，新世界中国就以34亿元底价摘牌增城区永宁街塔岗村83101234a19094地块，预期投资总额逾人民币50亿元，拟开发为大型国际住宅社区。这也是自2017年拿下广州增城永宁街长岗村综合发展项目地块后，新世界中国再次落子增城。 大旺岗经济合作社旧改项目的正式落地，将实现与永宁街塔岗村地块连片开发，届时会形成一个规划整体限高150米的超级大盘。该项目位于增城经济技术开发区内、广深科技创新走廊之中，加上片区内集聚多种不同产业包括富士康、超视堺、广州东部汽车产业基地等，持续引入优秀人才，带动居住及消费需求升级，未来发展潜力巨大。背靠广州，辐射东莞、惠州、深圳等湾区主要城市，广州东部枢纽中心是粤港澳大湾区重要的交通枢纽节点！ |
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