增城区全力推进“工改工” 扶持本土企业增资扩产 激活高质量发展新动能

2023年3月，仙村镇向广州市规划和自然资源局增城区分局申请发布征地预公告，拟对沙滘工业园地块进行征收。自上半年以来，仙村镇全力推进沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目，力争11月前完成土地出让挂牌、12月完成出让并交付土地投产建设。沙滘村村镇工业集聚区位于仙村镇沙滘村，范围东至石新公路，南靠广惠高速，西至沙滘村中坊，北靠荔新公路，用地面积约22.7万平方米，改造后拟发展新能源材料、复合材料和半导体上下游产业。

经本次改造，预计可为增城区新增优质产业用地近300亩，通过后续开发建设，将为广州市增城区产业招商提供近40万平方米的优质载体空间，新增超5000个就业岗位，实现沙滘村村镇工业集聚区以更高产业发展水平深度融入区域新发展格局。目前，沙滘村村镇工业集聚区更新改造项目拆除率达56%。完成改造后，仙村镇将通过这个项目大力发展集体经济，把低收入资产变成高收入的集体资产。

广州华南硅氟新材料创新研究产业园项目是永宁街一自主改造的“工改工”项目，是本土企业广东标美硅氟新材料有限公司以“工改工”的方式增资扩产、实现“华丽蜕变”的快速通道，该项目已于8月8日奠基，并通过分期建设的方式，实现生产经营和提容建设“两不误”。华南硅氟新材料创新研究产业园主要研发、推广硅氟新材料科技成果在新型半导体材料、电子新材料和电子化学品、新能源材料、生物医用材料等前沿新材料的应用，与增城经济技术开发区、平安硅谷及广明孵化园共同形成区位互补，填补国内关键材料的技术空白，致力于打造广深港澳科技走廊的“华南硅谷”。

该项目总投资约2.76亿元，项目总建筑面积4.66万平方米，计容建筑面积5.54万平方米，将在原址改扩建、新建设生产车间、办公研发大楼及相关配套设施，容积率达到3.0，预计改造后年产值8亿元，年税收4000万元，实现跨越式增长。目前，该项目正在进行施工单位评标工作，并同步进行报建工作，现已完成放线册编制与相关技术审查工作，项目正在稳步推进中，预计2025年上半年完成项目一期建设。