如果增城市民的公积金只能贷款一次?街坊们拿什么来换房?

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2014年3月下旬，广州市公积金管理中心在官网上公示了《广州住房公积金个人住房货款实施办法(征集意见稿))和《关于我市住房公积金货款有关问题的通知(征集意见稿))，并向公众征求意见。公示的内容中，已使用过住房公积金货款的职工被纳入“不予货款”的人群之列，公积金货款买二套房首付提至七成，中请住房公积金货款门槛提高等都引发社会热议。

且不论其他，光是对已使用过住房公积金货款的职工不予货款一条，就足以让不少改善型买家捶胸顿足一番。根据中央今年出台的新规，从今年起，片第二次使用公积金货款做出限制性规定:职工首次使用公积金货款结清满s年后，才能再次中请公积金货款，而且叶购买第三套房的，将不予受理。反观广州此次拟出台的调整，更是收窄了中请范围。有业界专家分析，广州此举是由于公积金总额减少造成的，若新规定最终确定，改善型购房者的购买力将进一步被削弱。

为什么受伤的总是想要换房的那批人?近几年，围绕“房”的各项政策法规层出不穷，从“国n条”到各“地方n条”，从去年底开始的银行房货收紧二套房货到现如今公积金也开始“拟”缩水，这些都无一不挑战着购房者敏感的神经。回想一年前，由于担心“国五条”落地后，二手房将提高相关税费，买房的人和卖房的人都如同潮水般地办理房产过户手续。

其实，从宏观角度来看，购买首套房并没有受到政策太大的影响，最容易出现的炒房等投机现象的二套房、三套房等则是被打压的时象。“房叔”、“房婶”们少了，在一定程度上也将阻断房价的非理性上涨。从这些征集意见稿中可以看出，广州公积金缩水已成为不争的事实，如何在打击抑制炒房的同时，不“误伤”到有迫切需求的换房者，也应该是政府有关部门更值得考虑的问题。(by增城社区报)