增城市楼市离万元时代来临为时不远 成为房企“逐鹿”的最佳竞技场

跃虎

2014年3月下旬，增城市新塘镇保利东江首府第四次加推，改善型洋房带精装修以12000元/平方米的均价发健，开盘当天去化八成。增城楼价万元时代的即将到来，几家欢喜家愁!欢也好，愁也罢，生活还得继续。建议那些目前还拿不出钱来买房的“无产阶级”兄弟姐妹们，抱着与笔者一样的心态:但求不被“洗脑”、不要总是纠结在房子的事情上，先过好自己的生活。把买房当做一个衡时与自己无关、但会一直为此奋斗的目标也是不错的。

2014年3月26日下午，增城市国土局门前人头攒动，除了前来竞拍土地的房企代表之外，不少业界人士和多家媒体也捕捉到不寻常的讯息，纷至沓来。在多家房企参与竞拍的情况下，增城的新“地王”诞生，楼面地价4329元/平方米，被增城市碧桂园物业发展有限公司收入囊中，对比2013年平均1100元/平方米左右的楼面地价，上涨三倍左右。值得关注的还有，就在此次竞拍前两天，挂绿广场附近1宗居住用地公示，开出4567元/平方米的楼面起拍地价。

有房地产从业人士分析，楼面地价直逼5字头，加上建筑等若干费用，成本就已接近万元，未来增城楼价破万元大关已成定局，而这个局面的到来也为时不远了。在笔者看来，支撑这一观点的还有现阶段增城的楼市走势。增城历来以明显的价格洼地效应，吸引周边的买家里业，也更是吸引了卖方的扎堆抢滩，保利、碧桂园、雅居乐等大型房企纷纷进驻，增城也成为房企“逐鹿”的最佳竞技场之一。

2014年3月下旬，新塘保利东江首府第四次加推，改善型洋房带精装修以12000〕元/平方米的均价发售，开盘当天去化八成。这不得不说.骚动的市场已经给出了一个很明显的信号。此外，众多利好因素也让增城楼市的发展潜力备受各方关注，而这种关注度还日益倍增。以刚尘埃落定的撤市设区这一利好消息来说，舆论普遍认为房价上涨是必然的，前面花都、番禺已经做出很好的榜样，仅此一项利好，增城楼市未来几年发展潜力也不言自明。（by粒子）