增城市初溪荔枝山社临街商铺投入使用 集体经济带来约100万元收入

Mr志

【增城日报讯】记者2014年4月8日在增江街初溪村荔枝山合作社了解到，作为该村美丽乡村建设内容之一的荔枝山新村800平方米临街商铺已投入使用近2个月，该合作社通过出租该部分商铺预计每年可为集体经济带来约100万元收入，一改以往集体经济薄弱的局面。据了解，增江街初溪村荔枝山合作社是增城市2012年美丽乡村建设试点村之一。

2012年底，作为该村美丽乡村建设的主要建设内容——荔枝山新村已基本建成，新村内的40套双拼住宅和48套电梯洋房顺利竣工，并通过抽签分配的方式先后分配到村民手中，同步交付的还有电梯洋楼首层的15个(共800平方米)临街商铺。有药店、银行、便利店、沙县小吃、奶茶店、粥粉店、照相馆、电脑维修店等.

记者2014年4月8日来到荔枝山新村看到，洋房首层商铺齐集了各种生活配套服务类店铺，离荔城中心城区约8公里的荔枝山新村俨然成为了服务周边的一个小型“生活配套综合体”。荔枝山合作社相关负责人介绍说，这些临街商铺2014年2月初已投入经营，每个商铺面积为35-90平方米不等，全部用于出租，租金为5500-11000元/月不等，商铺的租金成为合作社集体收入的主要来源。

商铺主要服务人群是北汽广州有限公司员工和华立学院学生。由于毗邻北汽和华商学院两大消费人群集聚地，且周边暂时还缺少生活服务配套，商铺经营潜力较大。目前，在出租的商铺中，除个别为本村人经营外，多数商铺均租给外村或外省人经营。来自广西的李小姐与丈夫2014年初从广西到增城投资创业，恰逢荔枝山新村的临街商铺开始竞投，由于看好周边的商机，他们年初到现场看过商铺后就决定在此“落脚”。

如今，他们在新村里开设了一家奶茶店，主攻“学生生意”。文先生是少数的本地经营者之一，年初他也租用了一家约40平方米的商铺，经营起粥粉面生意。他告诉记者，按照前两个月的经营情况，预计未来月营业额可达万元。荔枝山合作社相关负责人表示，为应对今后日益发展的商铺经营活动，合作社方面已初步制定了相关的管理制度，并安排了专门人员负责商铺周边区域的保洁和管理工作，确保新村内的商业有序发展。