增城市荔城街明星村商业用地以0 .82亿元成交

天大地大

据经纬行研究中心监测，2014年3月29日至4月4日广州土地方面表现较为平静，没有地块挂牌，仅增城市荔城街明星村一商业、文化设施用地以底价成交。成交的增城市荔城街明星村83001207a13080地块为商业、文化设施用地，用地面积2.63万平方米，容积率1.6，建筑面积4.21平方米，广州景业投资有限公司以0.82亿元成交，楼面地价1949元/平方米。

据了解，此地块曾于2013年12月11日挂牌，但因故中止，本次挂牌较之前降低了门槛，删除了“凡是增城市行政区域外参加竞买的法人和其他组织须在增城市行政区域内预先核准成立控股以上独立核算企业法人作为项目法人”的申请条件。该地块地理位置极佳，靠近增城广场，旁边就是增城市政府，将计划建设成增城少年宫。

首季四大城市土地出让金达1774亿

中原地产研究部统计数据显示，2014年一季度，北京、上海、广州、深圳四个一线城市的土地成交额处于高位，累计土地出让金达1774亿元，仅次于2013年3季度创造的历史最高纪录1828.4亿元。同时，住宅土地成交单价也达到10788元/平方米，首次突破万元。从单月情况看，1-2月出现了土地成交顶峰，分别单月成交额达到914.4亿元和528.8亿元。

3月因为楼市温度降低及两会影响，一线城市土地成交额下滑到了330.77亿元，也是最近数月的低点。但从总体看，房企拿地依然积极，16家标杆房企一季度拿地额高达1165亿元，同比上涨了29%，但相比2013年四季度的1855亿元则有所下滑。易居研究院研究员朱光预计，2014年上半年土地成交面积增幅整体将呈现平缓态势。

合景泰富14.29亿北京拿地

2014年4月4日，北京市共有3宗地块挂牌。其中，位于通州区运河核心区ⅸ-04地块最终被广州市富泓商务服务有限公司(合景泰富旗下的附属子公司)以14.29亿元拿下，折合楼面价11469元/平方米，溢价率1.49%。该地块建筑面积1.78万平方米，为f3其它类多功能用地。2013年，合景泰富分别购进了位于广州、北京、苏州、南宁、天津及杭州的13幅地块，年内持有土地合计总建筑面积约1000万平方米。（by南方都市报）