增城市挂绿湖水利工程 11个安置新社区 计划下半年全部动工

曉飛的雀籽

记者从增城市挂绿湖安置办获悉，目前，挂绿湖水利工程11个安置新社区中，在建的明星中心村一期已完工，二期已完成97%，三期已进场动工，其余规划中的10个安置新社区正在招标建设，计划2014年下半年全部完成项目招标并动工建设。为全面推动新型城市化发展，根据广州市总体规划，增城为广州市的三个城市副中心之一。挂绿湖水利工程是增城市委,增城市政府推动实施的水利民生综合工程，位于增城副中心核心区——挂绿新城的核心位置。

挂绿湖水利工程核心区总体规划65平方公里。其中33平方公里重点区域实施全征、全拆、全安置，涉及荔城街的罗岗、明星、五一、光明、太平、西瓜岭村，以及石滩镇的增塘、谢屋、麻车村等共9个行政村，总拆迁合作社98个，总拆迁户数约5800户、总人口2万多人。

截至目前，33平方公里重点区域的房屋拆迁已基本完成，根据增城增城市委,增城市政府与动迁村民签订的拆迁安置协议，须在3年内建成安置区并回迁安置村民。增城市挂绿湖安置办有关负责人介绍，按照市委、增城市政府的工作部署，该办自2013年成立以来主要抓紧开展11个安置新社区的施工招标前期工作。

1.制定安置新社区的实施计划、用款计划，根据各村实际情况制定“一村一策”，确定安置区建设操作模式。

2.完成安置新社区的规划选址，确定用地红线、模拟修规及效果图、规划设计条件、设计任务书(含安置需求、户型和建设标准)等内容。

3.组织安置地的土地征收、增城市级用地报批材料上报省和广州市国土部门审批。

4.全面开展安置区的立项、招标等施工前期工作。根据安置新社区建设实施计划，目前未建的10个安置区已完成项目建议书立项及开展前期工作立项，其中2个安置区正在广州公共资源交易中心网站发布公告招标，其余安置区将陆续挂网招标。

预计2014年7月份完成所有安置区的招标工作，下半年全面启动安置区的施工建设。记者还了解到，11个安置新社区主要布局在挂绿湖周边地区，将来村民就住在挂绿湖边上，享受着环境优美的无敌湖景.由于选址占据了挂绿湖核心区的核心位置，将来升值潜力巨大。

另外，根据村民的安置意愿，动迁村民可选择建筑面积为每户218平方米、基地面积为80平方米的低层联排住宅，或建筑面积为每户280平方米以内，含70平方米、90平方米、120平方米三种户型的高层公寓住宅安置。目前，安置总户数和户型选择情况已明确，根据安置新社区初步规划设计方案，11个安置新社区的规划面积约2089亩，总建筑面积约260万平方米。(by增城日报)