增城市的摩登百货新塘店倒闭撤场 前期拓展过于乐观留下后遗症

彩晴人生

继番禺友谊传出要关停后，2014年5月14日，有供应商向记者报料，百货关店潮向广佛袭来，广州知名民营百货摩登百货将撤出增城新塘，无独有偶，南海也传来了另一广州本土百货新光百货即将撤出的消息。2013年以来百货业的关店潮至今并未停歇。业内专家指出，未来一两年，百货业关停调整的动作还会比较频繁。据不完全统计，2013年全国百货关店数量超过23家，本土及外资百货都难逃厄运。

摩登百货：盈利未达预期关停门店

2014年5月14日，有供应商透露，摩登百货新塘店品牌专柜已基本撤出。对此，摩登百货也表示，由于该店盈利未达预期，董事会刚通过关停该分店的决定。该店经营时间未满4年。当时是作为主力店入驻增城新塘新客隆大旺城。此次关停并非租约到期，记者查阅到，该店租约至2025年9月。摩登百货表示，具体结业时间还未最终确定。而此前摩登百货公布的公开转让说明书上，摩登百货主要利润来源于总店。新塘店关门后，摩登百货的分店数量减少至7家。

新光百货：关店因和业主产生分歧

而另一家本土民营百货—新光百货也将关闭其仅有的一家分店南海店。新光百货方面表示，关店是因为和业主方南海新天地在经营理念、发展方向等方面存在分歧。新光百货进驻桂城南海新天地，至今经营时间未到两年。有知情人士告诉记者，当时新光百货承租了购物中心一半的面积，达到3万平方米，业主承诺后续将引进体验业态，与百货商场相互补充。

但是后来招商一直不顺，大面积的店铺未开。近期业主又想转型做茶叶批发市场，与新光百货的客流完全不吻合，鉴于此，新光百货决定在本月31日关停该店。据了解，新光百货此前已向供应商下发通知不需要再向该店供货。有业内人士指出，新光南海店缺乏特色、而且所在购物中心商业配套不齐全，处于单打独斗局面，经营压力颇大。

全国50家大型零售企业，零售额同比下降7%

记者观察到，在消费低迷和遭受电商冲击的大环境下，国内百货业自2013年掀起的关店潮至今并未停歇。近日，百盛位于江苏常州的新北门店亦贴出闭店通告。事实上，从2012年下半年至今，百盛已经关闭了至少6家门店。而2013年一年，日本伊势丹百货关闭沈阳太原街店；大洋百货退出石家庄及无锡市场；经营20年之久的成都太平洋(601099,股吧)百货宣布关门……

广东流通业商会执行会长黄文杰指出，消费市场持续低迷，加上电商冲击的情况下，实体百货商生存空间缩小，选择转型或关店止损在所难免。据中华全国商业信息中心最新统计数据显示，4月全国50家重点大型零售企业零售额同比下降7%，这是继1~2月零售额同比负增长后，再次出现零售额同比下降，并且下降幅度要明显超过1~2月。而2014年一季度，全国50家重点大型零售企业零售额同比仅增长0.1%，增速较上年同期大幅放缓9.1个百分点。

前期拓展过于乐观留下后遗症

“关店调整也是为前几年的快速扩张埋单。”黄文杰指出，前几年很多百货企业高歌猛进，过于乐观地抢占地盘，但是人才、资金、资源等都未达到支持范围，导致新店经营难。而当时很多企业为了拓店而拓店，没有对物业的设计进行研究，为后期的经营留下硬伤，影响了后续经营。目前，同业同质竞争也到了白热化程度，同业竞争不可怕，同质化竞争才更要命，导致店铺培育难度倍增。

“一定要有与众不同的东西，或者是经营环境感受的不同，或者是经营品牌的不同，要形成独特的吸客能力，不能再陷于同质化。”预计，一两年内，百货关停调整的动作还会继续。另有百货业高层分析认为，高房租、高人工费让经营成本不断攀升；商品同质化严重使之不得不展开恶性价格战；再加上电商的猛烈挤压，盈利难度加大。（by广州日报）

董兴国

20145月13日，摩登百货发布公告，由于新塘店经营状况不如预期，同意公司关闭新塘店。据了解，摩登百货是广州拥有岗顶店、海购店、黄埔店、圣地店、花都店、新塘店、北京路店、西城都荟店8家门店，新塘店关闭之后，摩登百货的门店也就只剩7家。公告称，2010年3月，摩登百货租赁广东省增城市新塘镇东坑三横路大旺城1-3楼14978.08平方米商业物业，用于开设新塘店。

2012年4月，摩登百货签订补充协议，增加1至4楼经营面积9317平方米，截止至目前新塘店面积为24295.08平方米。摩登百货表示，由于新塘店经营状况不如预期，同意公关闭新塘店，授权公司董事会处理关店具体事宜，关闭新塘店对公司业绩无重大不利影响。

在ipo遇阻后，摩登百货选择在新三板挂牌，也意味着可以借助定向发行股权、发行公司债、股权质押贷款等手段进行融资。摩登百货表示，由于资金影响，发展速度受到限制，获得新的融资之后，未来摩登百货将朝着“实体店+电商+移动技术”方向转变。