增城称霸广州东 近半年网签4888套排全市第二

心动

2014年初，广州市正式公布行政区划重大调整方案，广州从中心十区改造为中心十一区，即原萝岗区和原黄埔区合并为新的黄埔区，从化市与增城市“撤市设区”。然而，这四个区域中只有增城的发展最明显。根据阳光家缘的数据统计发现，仅在近半年的时间内，增城网签量高达4888套，稳居全市第二，仅次于番禺。



增城vs黄埔

据了解，增城早在“撤市设区”之前就已经属于热土，对于非广州户口的购房者而言，增城设区以后保证了他们“广州户口”的头衔，也就更加肆无忌惮地置业于此了。那么，增城为什么敢发展得如此迅猛呢？不限购。相较于之前就是“区”的新黄埔而言，增城仍然执行着“限价不限购”的政策。在广州限购门槛阻碍了刚改需、投资客与外来人口的步伐时，靠近市中心且不限购的增城，无疑是给购房者打开了另一扇大门。
房价洼地。

根据数据监控中心整理的最新数据显示，老黄埔的均价为16209元/平，萝岗的均价为14309元/平，而作为邻居的增城均价仅为9588元/平。虽然从地理位置上而言，增城并没有新黄埔靠近市中心，可是地铁14号线、13号线、21号线的陆续开通，将大力缩短从增城进市中心的时间。地铁带动楼价翻倍上涨的例子不胜枚举，这里不再赘述。