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增城视窗

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增城市网签均价再向万元攀升 2015前两月成交1791套

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发表于 2015-3-1 05:54:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
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在过去的2014年,增城勇夺“双料冠军”,进入2015年,增城网签继续占据全市第一,据搜房网数据监控中心统计,2015前两月(1.1-2.25),增城网签1791套,成交均价9763元/平。从网签情况看,进入2015年,增城均价万元以上的楼盘成交占比增加,区域成交均价大有破万的迹象。

作为广州楼市成交大户,增城也并非一帆风顺,2014年经历了跌宕起伏。2014年2、3月撤市设区,楼市成交火热,但不久便逐渐转冷,尤其是2014年7月后,成交量、成交均价都一度下滑,迎来惨淡行情,9月后在降价促销以及央行新政等刺激下,10月成交迎来大幅上涨,并持续上涨到12月,2015年2月受春节因素影响,成交量有所下滑。

在楼价方面,2014年6月以来,增城区域均价一直保持9字头趋势,2014年8月增城成交均价达到10418㎡/平至顶峰,此后开始下滑,至11月开始上升。进入2015年,均价万元以上的楼盘成交占比增加,在热销TOP10榜单上,增城方圆云山诗意网签价格9993元/平占据热销第二,而创基丽江国际更是达到12271元/平,亚太银座二期网签均价同样在万元以上。

当然,像锦绣天伦花园、绿湖国际城等均价六七千元的项目,因入市门槛低,一直都是成交大户,锦绣天伦长期占据增城热销TOP1,可谓“刚需盘中的战斗机”。像碧桂园中新首府、碧桂园城市花园以及江山时代等盘,因价格便宜,均可享受教育城以及地铁21号线利好,近期网签也都有不俗的表现。

新塘板块的许多楼盘都已站上万元大关,金泽豪庭、豪进广场均价都在1.1万元/平,而旁边的新景豪庭仍是8字头,价格实惠,成交也相当不错。合生湖山国际部分单位折后带精装修仅8880元/㎡,可享省一级华师附中、附小及幼儿园的12年一站式教育,获得不少学位房买家的青睐。(by新华网)
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