亚洲资源1.3亿元收购广东增城市增江街金马水岸广场的2幢商业物业

李祖慰

亚洲资源控股有限公司2015年4月15日晚公布，公司间接全资附属深圳（楼盘）市弘永润实业发展作为买方，与卖方广州（楼盘）市中展投资发展于2015年4月15日交易时段后，就收购事项订立收购协议。据此，卖方同意以约1.30亿元(相当于1.63亿港元)购买位于中国广东省增城市增江街东湖周边、名为金马水岸广场的商住发展项目中部分，包括2幢4层高(不包括单层地库)商业大楼物业，总建筑面积8562.52平方米。相当于每平方米为15,200元(相当于约19,000港元)

公告介绍，将于其上发展金马水岸广场的土地的土地使用权(包括总建筑面积约49,100平方米)已由当地国土局授予卖方，年期为自2012年5月17日起70年作住宅用途、40年作商业用途及50年作其他用途。于本公布日期，该物业仍在建设中，并预期将于2015年12月31日前完成。于2015年2月28日，该物业按市值基准估值为约1.55亿元(相当于约1.94亿港元)。

据公告资料显示，亚洲资源为投资控股公司。主要从事生产及销售药品；铁矿石开采；证券及黄金买卖；及物业投资业务。而对于此次收购，亚洲资源表示，集团根据管理层的经验及商业联系，积极探索商业机会。这亦为集团多元化发展业务至中国房地产行业的策略。

“为配合此策略，董事会认为，收购事项能够促进本集团于中国物业投资业务之发展以及加强本集团资产基础及扩阔本集团收入来源。考虑到中国物业市场前景及中国整体经济，董事会有信心，收购事项将为本集团带来正面贡献及有助本集团持续发展，同时大大提高日后向本集团付出之贡献。”（by观点地产网讯）