增城区首季度房地产业税收同比增长16% 呈现出“高大上”的特点

广州青中会

【增城日报讯】记者2015年6月上旬从增城区地税局获悉，2015年一季度，增城区房地产业税收收入9.72亿元，同比增长16.34%，实现稳步增长。近年来，伴随广州“东进战略”和撤市设区的利好，增城愈加成为广州刚需置业的热门区域，房地产业的发展，使房地产业税收呈现稳步增长态势。据增城区地税局有关负责人分析，近年来，增城区房地产业税收呈现出“高、大、上”的特点。

1.税收占比高，经济贡献大。增城区房地产业税收占地方税收比重从2013年的52%上升至2014年的55.5%；2014年房地产业贡献地方税收达36.17亿元，位居各行业之首，其中区本级收入达21.10亿元，占区本级收入的53.98%。

2.量价齐上扬，税收增长快。2014年2月至2015年5月，广州十一区一手房成交98528套，增城成交18163套，占比达18.43%；成交均价从2014年2月份7754元/平方米到2015年5月份9589元/平方米，上涨了23.7%，高于广州涨幅13.7个百分点。

3.发展后劲足，增收潜力大。增城房价目前一直处于广州的价格洼地，2014年2月至2015年5月，广州市一手房网签均价15009元/平方米，增城仅9205元/平方米，而且暂未纳入广州限购政策实施范围；增城房地产开发投资保持平稳增长，2015年一季度完成投资33.08亿元，同比增长22.2%。

因此，可以预见，随着城市化加速，在广州东部交通枢纽中心、广州教育城、广州低碳总部园、三甲医院等诸多利好因素的有力推动下，增城将掀起新一轮投资置业热潮，带动房地产业税收实现新的增长。