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[增城新闻] 增城区荔城国丰小区临街外墙剥落严重 若出事责任由全体业主承担

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发表于 15-8-1 10:06:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
天上不掉馅饼掉砂块,你啥感觉?2015年7月下旬,有网友报料称位于增城区荔城街富国路和菜园路交界附近的住宅外墙剥落严重,剥落的大面积砂石落到地上,砂块很坚硬,而且边缘锋利,若砸到过往行人后果将不堪设想。开园社区居委会副主任李祖强表示:“趁现在晴天较多,适于修缮工程,下一步居委会将加大协调力度,多和业主们沟通,强化业主的责任意识。最近就有业主主动找我们,说愿意摊钱。我们也会主动做工作,争取在年内解决问题。”



国丰小区临街外墙剥落严重,路过街坊都说很担心

2015年7月30日上午,记者根据网友网友提供的指示来到现场,发现该住宅楼位于两条路交叉口东北角,属于国丰小区,共七层,一楼是沿街商铺,二楼及以上是住宅。脱落墙面都临街,共有三面。其中2号楼朝菜园路外墙脱落最严重,尤其是二楼,靠近居民窗户的楼皮完全脱落,红砖清晰可见。街角处有一堆还未清理的砂块,约有两厘米厚。很多行人走在路上小心翼翼,时不时抬头看看。

临街的一家商户告诉记者,从楼上掉东西已经有四五次了,差点砸到人,还影响做生意。“这边的楼是九十年代建的,二十多年了,质量也不高,墙面很容易脱落。”住在国丰小区的赖大爷则告诉记者,“有的墙面脱落严重,有的轻,业主们意见也不一致,有的不愿意掏钱,说是他们家的墙体没有脱落。”

记者在现场也走访了三家业主,都是老人,其中两家拒绝采访,说是不知道情况,管不了。另一家则隔着门回应称:“去找居委会吧,让他们召集大家开个会,尽快解决。”不过同样在该小区居住的刘先生告诉记者:“居委会在小区栏里贴有通知,让大家去居委开会,一起解决问题,但是都没人理,通知也早就被雨水冲淡了。”

国丰小区所在地的荔城街开园社区居委会主任郭雪瑛告诉记者,墙面脱落现象出现在去年4月份,当时接到业主反映,就通知业主来居委会开会,对楼宇修缮征求意见,让业主协商摊钱维修。还在危险地段拉起警戒线,帮助业主联系维修公司,估算维修费用。“每次开会人都不齐,我们就多次召集,但大家意见都不一致,有的业主不愿意掏钱修缮。”

墙面大面积剥落,如果出现事故,应该由谁负责?广东安国律师事务所律师张小伟说:“《物权法》中有规定,对于墙体、小区空地等公共地方都是由小区业主共同享有权利,共同承担责任。如果因为管理不善,造成伤害,责任也要由全部业主共同承担,业主的权利和业务是相符的。而居委会作为基层组织则起到协调作用。”(by增城社区报)
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