中航里城19.3亿拿下广州市增城区两块靓地块 刷新地王纪录

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2015年9月18日上午，中航里城以19.3亿拿下广州增城朱村两宗居住用地，折合楼面价分别为3966元/平方米和4612元/平方米，刷新2015年3月份碧桂园在增城创下的地王纪录。观点地产网讯：9月18日，中航里城以19.3亿拿下广州增城朱村两宗居住用地，折合楼面价分别为3966元/平方米和4612元/平方米，刷新2015年3月份碧桂园在增城创下的地王纪录。。另外，中航里城是由中航国际、中航地产和深圳里城在2013年5月共同设立的合资公司。而里城地产是由万科旧将徐洪舸和肖楠共同创建。

根据现场消息，该地吸引了包括碧桂园、中铁建、保利、招商、美的和中航里城等6家房企参与拍卖。两宗地均位于增城区朱村街凤岗村、中新镇莲塘村，其中地块编号为83003210a15022的地块面积约8.65万平方米(129.779亩)，容积率≤2.5，起始价为5.91亿元，最终由中航里城以8.58亿元拿下，折合楼面价3966元/平方米。

地块编号为3003210a15023的地块，地块面积约为9.30万平方米(139.455亩)，容积率≤2.5，起始价为7亿元，最终还是由中航里城以10.72亿元，折合楼面价4612元/平方米。据媒体报道，这两块地位于广州东部山水新城朱村板块，广汕公路北面规划为广州教育城和广州市生产性服务园区，工业和信息化部电子第五研究所增城总部新区项目落户广汕公路北侧；广汕公路南面拟发展为增城区中部居住中心区。

其中，广州教育城将于三个月内开建。未来规划有1家中学、2家小学、4家幼儿园、1家图书馆等公建配套。按照计划，广州教育城将有24家院校、20万师生进驻。距离这两地块约1公里处还有正在修建的地铁21号线教育城站。资料显示，3月26日，在增城举行“撤市设区”后的首次大型土地拍卖会上，碧桂园以20.64亿元拿下了朱村街凤岗村与中新镇泮霞村三块地，并创下楼面价达4290元/平方米的增城新地王