注册忘记密码

查看: 3349|回复: 0

增城10月份的成交量依然保持广州全市首位,以1969套夺冠

[复制链接]
发表于 15-11-26 15:00:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着2015年11月冷空气的袭来,楼市的传统销售旺季“银十”也落下了帷幕。央行双降、广州公积金新政等利好政策,引发了“银十”成交的翘尾。作为广州势头最猛的区域,增城在“银十”的表现依然独领风骚。从增城区域来看,增城10月份的成交量依然保持广州全市首位,以1969套的成交量夺得广州的销冠,增城区域成交套数占比24%,南沙区和花都区分别以占比18%和14%紧随其后。



在此前的采访中,多位专家和业内人士都曾预测:进入10月份,增城楼市的成交将会迎来一个新高峰。而最新出炉的数据也证明确实如此。根据房王网提供的数据显示,增城区域10月份销售总套数为1969套,相对比9月份的1421套,环比上涨39%。值得注意的是,10月份也是2015年以来增城楼市成交量最高的月份。而在成交价格上,由于国庆期间众楼盘加大了促销力度,10月份均价为9182元/平方米,略低于9月份的9578元/平方米。回顾2015年增城楼价走势,1至8月份均价徘徊在9600元至9900元/平方米区间。可见,2015年增城楼市的“金九银十”呈现量升价跌的状态。

为了分得“银十”的一杯羹,不少项目都集中在10月份正式对外开售,也有不少推新的楼盘出现。据房王网数据统计所得,增城区域10月份成交量最大的楼盘是金马香颂居,以224套位居榜首。记者留意到,金马香颂居这224套新房的成交均价为3696元/平方米,远远低于增城增城区均价。不过,据知情人士透露,香颂居此批推售的单位是提供给回迁户的,所以价格如此低。

除此,敏捷绿湖国际城价格下调较为明显,从此前国庆期间的7437元/平方米回落至7161元/平方米,出现了成交小高潮,以157套位居第二。而正在推新的徽派特色盘方圆云山诗意则以104套的成交量位居第三。合景誉山国际、碧桂园城市花园、翡翠绿洲、中国铁建国际花园、锦绣御景国际花园、侨建御溪谷、宇利欧亚公馆和碧桂园豪园10月成交量数据也比较可观。

其中侨建御溪谷与宇利欧亚公馆都是在10月17日开售的新盘,开盘之日都有不俗的表现。增城一直是广州成交前列的区域,撤市设区后,增城楼市更是火热,国庆的成交数据也显示了增城的受捧程度。在房贷利率创历史新低、公积金新政等利好政策下,愈发强烈的购房需求与限购之间的矛盾越来越明显,不限购而且价格较低的增城自然成为置业首选之地。(by增城记者)
楼主热帖

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 马上註冊

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表