增城碧桂园凤凰城的“乱收费”原是乌龙？

荔城辉哥

“碧桂园 凤凰城 凤馨苑违规收费，住宅小区 停车收费高出增城 市的收费标准50%！……”1月15日，网友“业主权益维持会 ”在搜房网碧桂园凤凰城业主论坛上发帖控诉，称小区内的凤馨苑违反相关规定，对停放在露天停车场内的小车进行乱收费。

该网友贴出一张《增城市关于规范我市机动车停放保管服务收费管理的通知（增价〔2010〕4号）》文件，并在文件中用红色文字标出了其声称的“违规收费”处，“小车（元／辆），12小时限价，露天，2元。”然而，小区内却是按照广州市住宅小区停车场停放保管服务收费标准“小车（元／辆），12小时限价，露天，3元”在执行。除此之外，“业主权益维持会”还在帖子中说道：“还声明不负责保管，违反了广东省物价局关于机动车停放保管服务收费管理办法！”

“业主权益维持会”如此一说，许多网友纷纷跟帖表示对管理处的不满，“wcx60435”发帖表示：“强烈要求下调停车费！”网友“凤馨大宝”也跟帖大吐苦水：“现在地面停车的问题多多，管理处应该多听听民声，调低地下车库的收费，限制路面停车和行车，把安静又安全的环境还给我们业主。”

为进一步了解事情真相，记者以业主身份致电到凤凰城管理处询问。根据电话中相关工作人员的解释，区内露天停车场的确是按照每辆小车露天停放12小时3元的标准收费，针对停车场收费问题，之前有少数人致电投诉过。至于说的乱收费问题工作人员表示不清楚，但却再三重申：“小区停车场是获得增城物价局的批准，取得了地下库车位出租证和车辆临时停放证的。”

随后记者又致电到增城物价局询问，根据工作人员回复：“目前的文件中并没有明确规定业主的车在小区停车场受到损害后，管理处一定要负责任，但是，停车场自身是要买保险的，这样，当业主的车在受到损害后，让保险公司出面为停车场来进行赔偿。”至于增城小区住宅停车收费标准，该人员明确表示：“每辆小车露天停放的情况下，12小时内收费3元。”

这一说法也否定了网友“业主权益维持会”贴出的《增城市关于规范我市机动车停放保管服务收费管理的通知（增价〔2010〕4号）》文件中2元的说法，而记者也在增城物价局的官网上找到了该份文件的电子版，从上面看到，最终的收费标准就是3元！至此，真相大白。