增城市国土房管局表示限价到年底,不考虑限购

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按照近几年的经验，国家很可能在“十一”黄金周到来之前出台新一轮的宏观调控政策，未限购的二三线城市习惯地在等“另一只靴子”落地。不过，增城市国土房管局副局长蓝雁飞则表示，增城将继续实行限价政策，不会考虑限购。

至不希望房地产大起大落

日前蓝雁飞在接受央视采访时表示，不希望房地产大起大落，保持经济发展，所以选择了限价，不考虑限购。“广州市政府对增城、从化两个县级市还是有考虑的。两个市农村所占的比例较大，经济发展相对落后，房价相对比较低，因此将继续限价，不考虑限购。”据悉，2011年第四季度增城将继续采取限价措施，不会考虑限购。至于2012年政策是否会继续，则视广州市政府对增城的要求而定。

价格相对较低成交不俗

在限价政策出台后的首个“金九银十”，增城的新盘、新货不断涌现。增城的不少楼盘为了降低成本，都改卖毛坯房，以达到降低售价的目的。据悉，翡翠绿洲均价7000元/平方米，莱茵花园更是打出了5800元/平方米起的低价。不少市民觉得限价保证了相对的低价，相比市区动辄两三万元/平方米的价格更好入手。

有增城楼盘的代理商表示，限价以后，增城的成交量大约增加了20%，增加的买家主要来自广州、深圳等周边已经出台了限购措施的城市。上周末开卖的增城荔城楼盘雅居乐御宾府在7385元/平方米的限价条件下，开盘销售了200多套单位，占所推出货量的七成多。