增城市9月20日起试行二手房网上交易

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2011年1月起在广州中心六区率先实行的二手房网签已经推行至郊区。从2011年10月20日起，增城未纳入《广州市房屋管理系统》管理的并经房地产中介公司促成交易或自行交易的二手房先试行网上交易。今后，当地市民放盘出售二手房、查找房源、签订中介服务合同及买卖合同、交易资金托管、选择房地产中介服务机构等均需在网上交易平台进行。

在未实行二手房网签之前，增城的二手房交易都是通过买卖双方或者与中介三方签订购房合同后，再到房管局申请递件过户。而二手房实行网签后，如果业主通过中介公司买卖二手房，业主卖出房屋前，首先要与中介公司签订中介服务合同，所卖房屋须在网上放盘，待房屋资料出现在网签系统上，才能完成后面的网签交易。如果业主自行交易，可直接通过签约服务点、自助签约终端或者网上预签约系统签订存量房买卖合同，在网上办理交易手续。

2011年1月2日起，广州二手房交易正式进入“网签时代”，中心六区率先实行网上签约。广州市国土房管局表示，目前花都、番禺、南沙、萝岗四区及从化正在开展此项工作，力争年内在全市全面推行。“二手房网签的实行，有效防止了一房多售、隐瞒交易信息等问题的发生。”

广州市国土房管局相关负责人表示，二手房网签实行以来，交易税收额与去年同期相比明显提高，在敦促市民如实申报成交价格这方面起到的作用显著。各房地产中介机构和市民如对当地二手房网上交易有疑问的，可到增城市国土资源和房屋管理局办证中心或拨打电话020-32821363进行咨询。