擦亮眼睛看清楚 增城市新塘镇海伦春天楼盘几大不足之处

黄文欣

海伦春天由广州欧赛思房地产有限公司开发，产品以别墅、高层洋房为主。占地面积223000平米，建筑面积331000平米，共3084 户。目前该项目在售d7座楼王，位于三期蝴蝶骨洋房组团的北面，南北对流，两梯三户。在售户型从120-130平米3居到150平米4居，150平米产品为4居2厅2阳台的格局，现毛坯均价6800元/平米。

作为增城新塘的热门大盘，海伦春天是不是处处完美呢？人无完人，再热门的楼盘也是有其不足的地方。下面我们解读一下这个项目有哪些不足之处吧。虽然海伦春天是大社区楼盘，但目前自身的配套包括多功能综合会所、超市、临街街铺等等都还没开业，这些配套正式运营并操作起来都是需要一定时间的，这对于海伦春天的业主而言，不得不说是遗憾之一。

项目对面过马路可以看到一个河涌，河涌附近种满了柳树，长满了绿草，水显然不够清。有河涌的地方容易滋生蚊虫，而且贪玩的小朋友到此处玩耍也是比较不安全的，大人就要更加认真看管住小朋友了。项目附近的永和汽车站占地面积700平米，是临时性客运站，日旅客发送量达1000人次，日发班次达100班。主要有广州、增城等线路。因为是临时性，所以这里的管理想必也是还没足够完善的，而且客运站人来人往，比较杂乱。小孩子的人身安全存在一定隐患，业主们最好不要让小朋友到这边玩耍。

距离项目大约10分钟有永和医院公交站，可以看到，有途经12路、13路、571a路，可以去到萝岗、荔湖城等地。相对于海伦春天这个大社区，有一定的密集人口，这样的公车路线明显不够人们的乘车需求。作为一个大社区楼盘，这样的周边环境实在算是一般。海伦春天本身的配套又还没完善，所以出入周边为满足生活需求是必然的。但是面对这样的环境，需要时间需要耐心等待它们建设漂亮起来。

海伦春天附近银行不太多，有中国农业银行、中国工商银行等。中国工商银行位处永和客运站附近。别的银行距离楼盘比较远。四大银行只有两个，这也是很不方便的一件事。像联发酒楼这样的小型酒店附近较多，价格也适中，看上去的确不够档次。作为海伦春天的住户，考虑海伦春天本身的生活配套更切实。而位于楼盘对面居民区的小型商场，装修环境也太一般了。

附近的卡莎青春会社是一个普通的头发护理店，头发洗剪吹以及烫发焗油等都可以来这里，看着店面就不禁让人怀疑做出来的效果了。路上还有私人开设的增城阅览室，按小时收费，主要是提供网络阅读，类似网吧。只是这样的电子阅览室看上去实在没有什么读书的氛围。由于附近就是永和镇，所以一般的生活配套不愁，像美美佳便利店这样的小商店还比较多，基本生活不成问题。而小小的维修门店，提供打印、复印、传真等，而且提供如打印机、传真机等办公设备的维修。

潮州口味中，潮汕砂锅粥是比较有名的，口感好，对于喜欢吃夜宵和喝粥的朋友，不妨来这里尝尝。沙县特色小吃店在很多地方都有，这里提供较正宗的福建小吃，有混沌、水饺、面条等，主打各类养生汤。不过这些店用来宴请远道而来的朋友实在是不够面子。海伦春天对面是大马路，周边配套还不够成熟，穿过马路去才到对面的永和镇，一系列的配套，公交、商店、酒楼等均是中等偏下层次，生活质量实在有待提高。