增城2011年房价7666元/㎡ 同比涨9.01%完成目标

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增城市国土房管局2012年1月13日公布，2011年增城新房均价7666元/平，同比上升9.01%，成交面积则按年微升1.12%，“2011房价控制目标顺利完成。”为完成调控目标，增城2011年两次限价。先于2011年4月份出台调控政策，要求“新领取预售证的项目楼价不能超过该盘2011年网签均价5%”，而新楼盘则以2011年增城全市的均价作为参考底价，则新盘限价7385元/平方米。随后，“限价令”在11月“升级”，规定从11月16日至12月31日，超过7736元/平方米的新房严禁网签。以下为增城市房管局公告原文：

增城市房地产调控成效显著，房地产市场呈量升价稳发展态势，全市房价控制目标任务顺利完成。2011年全市新建住房交易面积196.2407万平方米，同比微升1.12%，交易均价7666元/平方米，与2010年新建住房均价7033元/平方米相比上升9.01%(详细情况见下表)。

其中，在2011年4月1日后，即《关于贯彻落实房地产市场调控政策进一步做好房地产调控工作的意见》(增府办[2011]3号)实施后的4-12月，新建住房价格为7416元/平方米，相比实施前的1-3月新建住房价格8685元/平方米下降14.61%。