保利东江首府能否雄霸增城新塘？

保利皇冠假日酒店的奠基新闻，早已是历史的一页！但是这一年保利东江首府在增城市新塘镇的势头可是大家都有目共睹的，成为了新塘楼市的一个焦点，这是公关的效果？还是的确值得聚焦呢？保利集团2009年拿下了新甘湾的地皮，大手笔地打造一线江景的别墅豪宅，加之公关宣传，一下子就红遍新塘。

这些天还号称有增城首家的五星级酒店奠基，难道凤凰城的凤凰城大酒店不是五星级来的？太阳城，凯旋门，新好景等作为新塘一线的酒店，都是四星三星，而保利一下子就弄大了，看来真想雄霸新塘？保利集团作为一个国企级别的房地产企业，有着强大的背景跟雄厚的财力，那些老大们更是个个都是不得了的人物，不由得相信东江首府能够成为焦点，带旺一方经济......

东江首府在位于新塘大道东，新甘湾地带，本是农田，09年征收，附近基本都是工厂，有摩托车厂，牛仔服装厂等，商业气息比较差！这几年，锦绣新天地，盛唐世纪广场等进驻新塘大道东，毗邻东江首府，这三个组团为新塘东边争光，也平衡了一下新塘东西不平均的局势。新塘这地方假若以解放北、荔新公路为y轴，107国道为x轴，旧城区还是比较对顶的，但是新城区就明显第二第三象限，比第一第四象限要来得密集，经济也明显是分化的，难得现在可以平衡下，可是真的够底气么？

东部工业为主，商业没有规模，交通也明显处于劣势，距离未来的广州东部枢纽还是有些距离的，至少区位比不上枢纽附近的那些楼市和商业区。令人不解的是保利东江首府放弃了枢纽边，却选择了东江一线江景，放弃了交通商业巨头，却选择了优质的生活地段，但又有雄霸新塘的野心！

现在锦绣新天地已经建设的差不多了，入住了不少，盛唐世纪也是如火如荼地建设中，而保利东江首府更是边炒边建设中，传说中的铁塔路也沥青般地华丽地开通了，一下子气势就出来了。稍微百度了一下，东江首府的洋房楼层在22—39之间，这个39的确新塘高度的一个里程碑，新塘少了地标？

新塘广场雄踞新塘解放北，可是高度没有霸气早已是事实了。而保利却弄一个酒店，五星级，断言可以成为新塘标杆或是名片，除了装修，设计等等，高度也是一个很重要的概念，中国人还是比较崇尚高度的，有高度感觉深度也无疑有了。于是乎有了更多的期待，到底这酒店能有多高？保利地产进驻新塘是大手笔，假日皇冠酒店五星级的奠基建设也是很有辐射力.

可是东江首府要雄霸新塘很有难度，本来作为一个高尚社区，就跟大众有了隔阂，周围皆为工厂、城中村等，远离交通枢纽，传统商业强区，却有些底气不足，盛唐世纪广场的人气比的上解放北么？比的上港口大道北的大润发大旺城么？未知数呢！东江首府很红火，可是不是大家都在观望，还是这只是有钱人的地方，远离群众商业区交通枢纽怎么成为地标？这值得深思！东江首府无疑是一个极点，却不是全部，或者这叫多极化发展......