增城市新塘,荔城等地供应足 价格7字头居多

10.景新国际:主推刚需产品,首期买家不乏投资客

地址:增城中新镇风光路33号

在售或将推产品:二期主打户型包括73平方米的两房，90平方米的小三房和107平方米的三房。售价及优惠:毛坯发售，均价7500元/平方米。

楼盘详解:2012年底，景新国际以5688元/平方米起的价格开盘，首期188套单位已在当天售罄。购房者中不乏广州投资客身影。该盘地处中新镇内，拥有大型商业步行街规划。尽管离广州市中心较远，但项目与规划中的广州教育城仅一个地铁站距离。而按照规划，地铁21号线的中新东站可能会设在项目门口的广场上。

记者点评:该项目周边较繁华，配套相对成熟，但由于太靠路边，难免受到噪音影响。如果广州教育城的规划及地铁21号线中新东站的规划能落实，该盘还是值得投资者关注，但二期价格与首期相比，性价比相对降低。

11.中信香樟墅:双拼别墅价格9字头,性价比较高

地址:广汕公路与新新大道交会处

在售或将推产品:在售双拼别墅，面积约480-490平方米.售价及优惠:单价9160元/平方米起

楼盘详解:中信香樟墅项目地处国家级森林公园南香山自然保护区，邻近广州知识城。该项目占地面积约23万平方米，建筑面积约14万平方米，地面容积率0.63，共有581套联排和双拼别墅，是东广州不多见的纯别墅社区，也是距天河最近的非限购纯别墅物业之一。小区内还种植了不少香樟树。

记者点评:作为度假养生类型的别墅，价格不算贵，性价比较高。周边配套的学校、医院都一般，不过仅仅用于度假的话，影响倒也不是很大。