将从化、增城两个县级市变成广州的区，也不是一个新鲜的提法，早在1998年和2004年，广州曾两度启动此工作，但在2005年一度被叫停。从前被民政部叫停暂缓，或还有一个原因是前几年这两个市仍是以农村为主的区域，经过这几年的发展，城市化程度在大幅提高，申请设立行政区的时机较为成熟。 若广州新一轮的行政区域规划调整获得中央同意，则意味着现在由广州代管的从化、增城会纳入广州城市化的版图，对重大项目落户、土地资源利用以及城市规划方面都将会有更大的空间。2010年，从化市委就表示撤市改区工作即将启动。时任从化市委书记欧阳当时透露，国家民政部等部门已到从化进行充分调研。 至于撤市改区的具体时间，要由国家统筹安排。从化目前是县级市，隶属广州管辖，自从番禺、花都撤市设区后，广州一直在探讨从化、增城两个县级市也撤市设区，但未见进展。按照广州目前的行政区划，广州市辖越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、萝岗区10个区和从化市、增城市2个县级市。如果从化变区，广州将拥有11个区。 2013年5月，增城市、从化市政府核实，得到的答复均表示不清楚。从化有关负责人表示，目前该说法在坊间确实有流传，但目前从化市尚未接到上级部门的批文。增城市有关部门则表示，听说过传闻，但目前暂未接到上级部门的批文。不过，两市撤市设区并非捕风捉影。 增城还召集部分社区干部，召开了关于区域调整的会议，但具体情况不清楚。新一轮区划调整还有可能涉及萝岗、黄埔二区。两区合并的消息已经在坊间流传了一个多月。对此，黄埔区有关负责人斩钉截铁地表示，“不清楚，不知道。”是否担心合并后的去留等问题，他表示现在不了解具体情况，也不好表态。 萝岗区有关负责人也表示，听说过几个版本的传闻，但并不了解具体情况。不过，有萝岗区工作人员表示，近一个月来，已经听闻多个版本的区划调整方案，或者是萝岗、黄埔合并一部分，或者是全部合并，也有一个版本是把黄埔拆了，由增城、天河、萝岗各接手一部分。 “最近传得比较多的版本是萝岗和黄埔合区，我们的办公场地已经很拥挤了，如果合并，都搬过来，还不知道怎么办呢？”萝岗区一处级干部也表示：“目前方案才报到省里，还要向国家报批，没那么快有定论。区里还没有什么具体动作。” 2013年5月3日，“增城赶超东莞，信心比压力更大！”5月31日上午，广州市副市长、增城市委书记曹鉴燎在市领导新闻发布会上表态。此外，针对日前有爆料称，增城、从化近期将撤市设区，曹鉴燎回应称：“还在调研之中，尚无时间表。”增城楼市2013年将继续执行限价不限购政策。根据调控目标，当地楼市均价预计有10%的涨幅。广州市领导万庆良、陈建华均曾提出增城要赶超东莞。 曹鉴燎对此表示：“我们的目标是赶超东莞，不仅要在经济总量上，还要在经济结构、经济质量、人口档次、消费档次、产业档次、幸福指数上等。”增城不会复制大城市的发展路径，而要打造成人口百万的“欧洲小镇”，“我们不比高楼大厦，而要比生态，比差异化发展。”不少市民担心，如果增城真的撤市并区，会否纳入楼市限价范围？ 曹鉴燎表示：“一切都在变，变是绝对的。我们会根据经济状况、物价状况、国家政策、老百姓需求等做出决定。”目前增城楼市每平方米均价已突破一万元。“但不是2013年才突破的，在房地产调控前已经突破了万元。”他指出，增城一直处于楼价稳步增长状态，没有暴涨，2011年平均楼价是7600元/平方米，2012年通过调控和限价，楼价2012年差不多保持这个水平，略有增长. 2013年的控制目标，按照广州市要求，根据地区消费物价指数和生活水平提高的比例，预计有10%的幅度。曹鉴燎称：“现在增城的楼是不愁卖的，现在一到周末，深圳、香港、东莞、广州的上班族就跑到增城来度假休闲。”他还表示，增城处于城镇化发展过程中，需要保证一定的商品房供应量。维持限价不限购政策，这对广州发展、增城的发展，对广州的楼价、增城的楼价都有好处。 第十一场广州市政府领导新闻发布会在市政府召开，副市长、增城市委书记曹鉴燎担任主发布人，就其分管工作，尤其是增城建设广州城市副中心情况进行发布。曹鉴燎表示，增城被定位为广州城市副中心，具有巨大的发展潜力和优势。曹鉴燎还透露了增城楼市将继续限价不限购的政策，地铁13号线、21号线及广惠高速西延线建设规划情况等。 |
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