| 2015年3月下旬，增城市民李小姐向增城媒体反映，其在租房时遇到房东乱收电费，一度电高达1.5元。随后，记者以租房的名义，从荔城街多个出租屋房主处了解到，李小姐的遭遇并非个别案例，目前出租屋电价大多在1.2至1.5元每度。 而记者也从市发展改革与物价局获悉，增城市居民生活用电实行梯度电价，共分3档计费，其中最高档（401度以上）电价也只有0.91元/度。针对增城市出租屋多为自建多、高层住宅的情况，自建房房主还可以向供电企业申请并核定按照合表居民用户电价政策计取电价，该标准下电价统一为0.647元/度。事实上，不管是哪种标准，收费都低于1.2到1.5元每度电。出租屋电价多为1.2到1.5元/度。
出租屋电价多为1.2到1.5元/度 增城市民李小姐目前租住在一栋7层楼高的单间里，家私齐全，600元一个月，水3元一吨，电1.2元一度。李小姐对房子环境及房租价格都较为满意，唯独对电费难以接受。她告诉记者：“增城夏天长，使用空调等电器多，用电跟着也多，电费就会蹭蹭的长。夏天一个月三、四百度电，我感觉自己真的负担不起。”不少租客抱怨房东收取过高的电费，如果用电过多，甚至会出现电费比房租还要贵的情况。 2015年3月18日，记者以租房的名义联系到荔城街园墩路一处7层高的出租屋的房主梁先生。在出租房现场看完环境后，梁先生告诉了记者租金等费用标准，其中电价是1.5元/度。当记者以居民用电只有6毛多一度来质疑其电价太高时，梁先生解释称：“电费现在是梯度计费，大家都是这个价，6毛钱是不可能的。” 随后，记者从夏街大道随机找了一栋出租公寓楼，以同样的方法，询问到的电价是1.2元一度。同时，记者也从多位租客处了解到的情况是，增城市租房电价多在1元以上，1.2元比较普遍，1.5元一度属于比较少，也属于比较高的。 房东“诉苦”:梯度计费执行难，公共用电也要钱 面对租客纷纷抱怨电费过高的抱怨，也有出租屋主向记者反映，自建的出租屋只有一个房产证，相应的只能申请一个电表合计每层楼租户的用电情况。房主会在每层楼自己安装电表，记录每层楼每个租户的用电情况。但这样会出现单个租户在梯度计费的一个档次以内，而合计用电在这个档次以上或者更高档次。再加上需要平摊的公共用电，因此为了省事，房主会给租户设定一个统一的电价，如1.2元一度。 但房主是否是按梯度电价给供电部门缴费，以及具体缴纳多少电费租客往往不知情。位于荔城街光明西路的一家房产中介的古小姐则告诉记者，目前增城的出租屋市场上，普遍都是按照1.2元每度电的标准收取电费。“我们有一栋出租屋一个月能用一两千度电，加上公共用电。因为是实行梯度计费，交电费时我还亏钱了。”古小姐称。 数据实证：1.2到1.5元一度的电费过高 2015年3月23日上午，记者在增城市发展改革和物价局了解到，增城市居民生活用电有两个政策。其一是梯度电价计费，夏季（5到10月）一档用户每月0到260度（0.61元），二档261到600度（0.66元），三档601度以上（0.91元）。非夏季一档每户每月0到200度（0.61元），二档201到400度（0.66元），三档401度以上（0.91元）。 其二是合表用户电价计费，每度电统一为0.647元。包括申请并核定的自建多、高层住宅用电，和居民住宅小区的电梯、梯灯、水泵等公共用电。按照这两个标准，市发展改革和物价局物价科负责人为记者算了一笔经济账。以一栋5层高自建出租楼为例，假设每层有两户一共为10户，夏季每户用电假设为500度，公共用电300度，则总数为5300度。 按梯度电价计算标准，房主向供电部门实际电费为4581.1元，房东按1.2-1.5元向租客收费实际为6000-7500元。如果房主申请了合表居民用电计价，则房主向供电部门实际电费为3429.1元，差价更大。对于租客来说，本来每月只用缴纳342.91元，实际交给房主的电费为600-750元，接近一倍的差价。 支招：要求房主出示缴费单，或向主管部门投诉 对于租客来说，高昂的电价是一种较大的生活负担，而且也是不合理。而对于房主来说，自建的高层出租房只要资质符合规定，就能够申请按照合表居民用户电价政策计收电费。如果已经申请成功，则应该按照0.647元/度的标准收费。如果没有申请成功，也应该按照居民生活用电梯度计费标准来收费。 增城市发展改革和物价局物价科相关负责人告诉记者，按照《国家发展改革委关于完善居民阶梯电价制度的通知》以及广东省的实际，居民房屋用于出租的，出租人应严格按照国家和我局规定的销售电价向租户收取用电费用，不得将用电量加价销售给租户，提高用户电价标准，扰乱电价秩序。 增城市发展改革和物价局提醒租户，遇到房主收取电价过高时，可以要求房主出示电费缴费发票证明。上面会有实际的电费电量、电价等明细，租客可以按照上面的标准缴纳电费。记者从上述荔城街光明西路的一家房产中介的古小姐处了解到，她在供电部门缴纳的电费为0.647元一度，即合表用户电价。 需要注意的是，公共用电部分也是按合表用户电价计，即每度电0.647元。另外，如果遭遇房东强制要求按照1.2元每度计或收取更高电价，租户还可以向市发展改革和物价局物价科进行投诉。同时，市发展改革和物价局物价科呼吁居民自建房应尽量申请合表居民用户电价，既方便了收取电费，也能减轻用电的费用。这个政策也是为了方便出租屋电价管理，为方便居民而设。 链接：申请合表电价需知 记者致电广州市供电局了解到，增城市居民符合执行合表电价条件的，可到就近供电营业厅或登录网上营业厅申请合表电价。需带备以下资料原件及复印件：①业主身份证明；②用电地址现场照片（将以下4张照片合拼为1张，用a4纸彩色打印）：电表（表号清晰）、可反映楼层数量的建筑物整体外观、建筑物内楼梯平台直接进入分户门、建筑物公安门牌； ③近期电费账单或发票；④经办人身份证明；⑤房产证明（业主姓名与供电局登记不相符时需提供）；⑥房管局“租薄”（如属公租房用户需提供）如需详细了解各类证明文件的种类，可登陆广州市供电局网上营业厅（https://95598.guangzhou.csg.cn/）进入“电力百科”—“业务办理指引”—“广州供电局客户用电服务手册（居民客户版）”，查看“资料索引”内容了解详情。 |
增城区等东部中心‘现代活力核’已经跃然成
2023年广州乡村美食汇暨增城区粤菜师傅职业
广州市增城区在2023中国海外人才交流会上 
广州市增城区派潭镇村晚第11场 牛牯嶂下亚
增城区仙村大道上跨广州枢纽东北货车外绕线
