| 伴随“东进战略”和撤市设区的利好，增城已经取代番禺、黄埔等区，成为广州刚需置业的第一大热门区域。截至2015年7月18日，增城更以8065套的成交领跑全广州，同比2014年8355套的成交，虽下降3.5%，但9749元/平的成交均价，同比涨幅高达15.1%，跑赢大市。价格优势是增城吸引买家的重要因素。就拿广州2015年1月至今各区房价情况来看，增城的房价仍然在万元均价以下，为9749元/平方米，价格仅高于花都、从化。以地处广园东的合生湖山国际为例，该盘在售89-92㎡精装二三房，售价低至9200元/㎡起，均价也只是9500元/㎡。
楼市价格洼地,抄底增城正当时 与此同时，近年伴随广州城市东进战略，增城的宜居指数也不断攀升。首先是地铁的动工，拉近了未来增城与城区的距离，而“广州新东站”落户新塘，也表明了政府规划对片区的重视，交通的升级势必带来人气，而人气意味着商机，未来区域商业等配套有望因此得到完善，形成便捷的生活区。此外，随着东部山水城和广州教育城等规划的逐步落实，未来也将带动增城的相关住宅板块，尤其是教育城形成的师生群体将成为租房市场需求保证。总而言之，目前抄底增城，无论是升值空间还是投资潜力都较为令人满意。 交通+挂牌利好,增城楼市成交稳坐“一哥”位置 增城未来将落成1条城际轨道(穗莞深城际轨道)、2座枢纽中心(广州东部交通枢纽中心、增城广场交通枢纽中心)、3条国家铁路(广深铁路、广汕铁路、广州东北货运专用线)、4条地铁(13号、21号、16号、6号线)。强大的交通配置，使广州城区及其他珠三角城市与增城距离变得更加亲近。另外，增城的挂牌，所带来的行政区划的变动，对楼市会产生巨大变化。 据相关数据显示，从2014年2月增城宣布撤市设区至2015年5月正式挂牌，广州十一区一手房成交9.85万套，而增城一个区成交量就达到了1.81万套，力压炙手可热的番禺、新黄埔、南沙等片区，位列全市第一。而在增城5月29日挂牌至今近两个月的时间里，一手房成交达2819套，领先番禺279套，再度销冠，稳坐广州楼市成交“一哥”的位置。 据悉，增城楼市成交的走高，主要在于锦绣天伦、合生湖山国际、保利东江首府、碧桂园城市花园等盘的热销。以上四盘皆为增城最为热销的十个楼盘之一。值得一体的是，保利东江首府是继翡翠绿洲后，进入2015年至今，增城第二个销售额破5亿的楼盘，其中在今年4月份，更以1.35亿的销售额高居销售额榜首，是增城所有楼盘当中单月唯一销售过亿的项目。目前，保利东江首府在售压轴四期临江楼王130-140㎡a17栋，折后售价11500元/平，另外项目12栋、14栋普通洋房还有少量单位，价格低至9字头。 刚需首选增城,地铁盘抢占刚需价值高地 作为广州东进的桥头堡，增城一直是以价格实惠而成为刚需投资客户的首选，被称之为“刚需天堂”。随着一系列楼市利好政策的出台，广州楼市成交回暖明显，但从总体上来看，广州楼市库存仍然较大，形势严峻。业内专家指出，去货仍是当前楼市的主基调，而刚需则是未来热销的主力，高性价比的楼盘最受青睐，尤其是地铁沿线的楼盘。 在增城已有规划的4条地铁线路中，当中13号线和21号线目前最受人们关注。据了解，截至2015年6月，地铁13号线土建累计已经完成37%，值得一提的是东洲站，其是13号线所有站点中，封顶进度最快的一个，目前已100%封顶。其虽没有新塘站披着东部交通枢纽中心的规划光环，但周边却汇集了众多住宅小区，在东洲站800米辐射范围，汇集了近10个一手住宅项目，如新景豪庭、金泽豪庭、金泽惠百氏等楼盘。依托地铁站口的优势，与新塘站附近的物业一起成为新塘板块房价的制高点。 而另一地铁热门线路21号线，连接增城区与广州中心城区，大致呈东西走向，对支持中新知识城起步区的建设和城市“东进”战略具有重要意义，目前土建工程总体累计完成20%，预计于2016年建成通车。沿线串起天河、智慧城、科学城、知识城及荔城等区域，惠及沿线20多个盘，如碧桂园城市花园、中国铁建国际花园等。总的来说，地铁的建设不仅拉近了城郊与市中心的距离，更提升了地铁沿线楼盘的升值空间。 |
广州市增城区香蕉产量的气象预报模型 为乡
试探广州市增城区文物保护工作的现状和对策
广州市增城区41个气象观测站2011—2021年强
从深山非遗到网红打卡地 增城区派潭镇背阴
广州市增城区派潭镇"五一"首日迎客6万人次 
