| 虽然楼市跌宕起伏，但伴随“东进战略”和撤市设区的利好，增城、黄埔已经取代番禺，成为广州刚需置业的第一大热门区域。2015年上半年，增城更以7197套的炫目成交领跑广州其他区。与之相伴的是，房价同比涨幅高达16%，跑赢大市。在这背后，是广州东进步伐的提速，是从定位到地铁线路、公交网络、市政配套等不断建设与常态化。 东部凭借非常好的自然景观环境、很好的原生态地貌，打造一条与市区迥然不同的轴线———东部山水新城，从而吸引大批置业人群。更值得关注的是，伴随东部山水新城三大板块即中新知识城、教育城、科学城的逐步成熟，抢占三大板块核心居住区，成为品牌房企瞄准市场的战略布局。
涨！增城房价涨幅第一 2015年7月上旬，关于广州上半年楼市的一系列总结报告，在市场热销中华丽丽地出炉了。据网易房产监控阳光家缘网签数据显示，广州一手住宅共网签4.23万套，同比增长了28%。更让人玩味的是，尽管南沙自贸区势头无比“嚣张”，增城依旧力压劲敌，蝉联广州楼市半年销冠。数据显示，增城一手住宅共网签7197套，领跑广州。事实上，2014年上半年的冠军记录也由增城创造。 撤市设区的增城，在广州新一轮行政区划调整中，被定位为“现代化生态城市”和广州东拓“桥头堡”。前往增城买房的人，不仅看到了增城的发展前景，更是看到了楼市的升值潜力。网易房产数据显示，广州一手住宅网签均价为14842元/平方米，同比微跌1%；而增城一手住宅网签均价为9722元/平方米，价格仅高于花都、从化； 但同比增长幅度高达16%，堪称十一区中价格涨幅最大的区域。毋庸置疑，增城楼市已经成功跑赢广州大楼市。广州向东，不可逆转。除了增城，新黄埔的表现也格外喜人，上半年一手住宅网签套数5667套，虽然总量仅位居第五，但是成交同比涨幅达到62%，仅仅逊于咄咄逼人的南沙自贸区。 东进步伐在加速 增城、萝岗楼市的火热成交，从侧面反映出，广州的城市发展进入“东部时间”。犹记得2000年番禺撤市改区，10年间番禺楼价惊人地上涨了5倍，而同期广州的楼市才上涨不到4倍，上涨幅度跑赢全市。2014年广州开局大事，增城撤市设区、黄埔萝岗的合二为一，新区的面积分别达到1600余平方公里和500平方公里，广州市区面积从而扩大一倍多，总面积超越上海。 2015年5月29日，增城正式举行撤市设区挂牌仪式，在广州新一轮行政区划调整中，它是第一个正式挂牌的。“广州东进的步伐在提速”，城市研究学者、暨南大学管理学院教授胡刚表示。可以看出政府对于东进发展的重视性，从最初的定位，到城市轻轨、地铁线路、公交网络的不断建设与常态化，再到“十二五”规划前后的大踏步前进，东进都是未来广州发展的焦点，而在发展空间和人口居住来看“东进”无疑是广州从拥堵的市区对外疏散和发展的途径。 在关于东进的一场论坛上，广州市社科院研究员彭澎就提出，“东进没有交通的发展，是不太可能成为发展的方向”，政府重金打造的交通网路逐步兑现，“十横九纵”大交通骨架使得半小时生活圈有望尽快实现。比如，南北向穗莞深城际，可实现东部山水新城与机场及东莞深圳等珠三角东岸城市的快速联系，20分钟直达白云机场；东西向地铁21号线可实现东部山水新城与广州中心区、增城副中心的快速联系，30分钟达广州中心区。 东进另一个最直观的表现是，近几年房地产市场的蓬勃发展。万科、越秀、中海、保利、金融街、雅居乐等品牌房企提前布局，绿地、万达、高德置地等商业地产巨头抢先入驻，巨额资金流、客流、商流汇聚东部，而产品选择之丰富，货量之大让业界震撼。与相邻的天河、越秀、海珠动辄三四万的单价相比，东部楼市以其低价位、便利交通、生态环境被广州刚需人群、刚改人群逐步认同，十年间增城、新黄埔楼市可谓是量价齐升。 |
广州市增城区41个气象观测站2011—2021年强
从深山非遗到网红打卡地 增城区派潭镇背阴
广州市增城区派潭镇"五一"首日迎客6万人次 
广州市增城区石滩镇水龙村的张武章和姚小慧
不只是牛仔服装名镇 广州市增城区新塘镇自
