| “买学区房就能让孩子入读学区名校，这事到底靠不靠谱？”近日，来穗人员彭女士向本报记者报料称，她想要购买一套荔江小学的学区房以便孩子读书。中介首推一套位于荔城街园墩路的“双学位”二手房，称只要买了这套房，孩子就能到荔江小学和荔景中学两所学校读书。彭女士对此有所怀疑。增城区教育局相关负责人表示，招生政策及学区划分会根据社会发展及人口分布作动态调整； 如果购房者是冲着学区房去的，最好到当地教育部门咨询有关招生政策，不要听信房地产开发商或中介人员的一面之词。在基础教育日益均衡的今天，家长切莫盲目追逐学区房、学位房。记者在微信朋友圈里输入“学区房”关键词搜索，看到一些房地产中介人员在推销房产时，打着“省一级某某名校学区房”“自带省一级12年学区教育机构幼儿园—初中”等宣传语。
走访调查：部分中介宣称“买房即能入读学区名校” 接到报料后，记者走访了荔城街府佑路、民生路、岗前路、荔乡路、滨江路等多间房地产中介公司，发现由于春节假期刚过，很多房地产中介公司还未来得及更新房源信息，店面橱窗上展示的房源信息并不多，仅有少部分店面橱窗贴有“卖点：省级学位”“店长推介：荔江学位房”“笋盘推介：荔江双学位”等字样。 在民生路一间展示着“省级学位”房源信息的房地产中介公司前，一名中介人员向记者滔滔不绝地讲起了学区房的情况：“某楼盘就在某省级名校对面，凭房产证和购房合同就能入读。”当记者提出非本地户籍是否也能入读时，该中介人员肯定地表示“可以”，并一再强调“只要买了房就可以入读”。随后，该中介人员又向记者推介了位于增江街的一新楼盘，宣称该楼盘毗邻某公办小学，只要购买该楼盘房产，适龄孩子就可到该小学就读。 记者走访了解到，有少部分中介人员会以“学区房”“学位房”为售房噱头，他们通常会模糊概念，宣称某楼盘“毗邻某名校”“与某名校一墙之隔”“某房产属于某名校片区生源”等，而不会主动向有意购买学区房的消费者明晰现时的招生政策。当消费者质疑“购房即能入读名校”或提出户籍不一致、来穗人员还需积分入学等情况时，这些中介人员就会模棱两可地用“应该没问题的”“一般情况下都能入读”等字眼来忽悠消费者。 增城区教育局：购买学区房未必能入读学区名校 购买学区房就能入读学区名校，是真还是假？记者就此走访了增城区教育局。该局相关负责人表示，近几年，每逢3、4月招生季，该局都会接到不少街坊来电咨询购房入学情况，称有房地产中介和楼盘销售人员在推销房屋时承诺“购买某房产即可入读某名校”“购买某房产即可获得某学校学位”。实际上，这些行为都涉嫌虚假宣传，家长一定要擦亮双眼，不要中了房地产开发商、中介公司的圈套，他们的夸大、片面宣传既违规又不可信。 “义务教育阶段学校招生是按户籍和房产安排学位的，购买学区房未必就能入读学区名校，而且学区的划分有时还会调整。”该负责人说，增城区有关义务教育招生信息以区教育局、学校所在地镇街政府以及学校所在地教学指导中心公布为准，其它任何单位、企业（含房地产公司）、机构所发布的有关义务教育学位安排等招生信息，增城区教育局一概不予确认。 记者了解到，根据广州市和增城区现行的招生政策，增城区义务教育阶段公办学校按学区招生，入读学区学校既要看居住地址，更要看适龄儿童的户籍地址。凡适龄儿童户籍地址与居住地址不一致的，属人户不一致情况，未必能入读学区学校，且招生政策及学区划分还会根据社会发展及人口分布作动态调整。此外，凡户籍在广州市以外的来穗务工人员（符合政策的政策性照顾学生除外），不管是否购买了学区房产，都需要通过计算积分的办法为其随迁子女申请入读增城区义务教育阶段公办学校起始年级（小学一年级或初中一年级）。 目前增城区部分楼盘建有配套学校，对此，增城区教育局特别强调，即使购买了这些小区房产的业主子女，也未必能入读小区配套学校，小区配套学校招生也要根据户籍和房产来安排学位。该负责人提醒，楼盘配建的中小学校开办时间以教育部门公布为准，且增城区新开办的公办中小学校，只从起始年级（小学一年级或初中一年级）开始招生，逐年增加年级，中途不增设其它年级。 增城区现有个别公办学校（含个别楼盘配建学校）引进优质教育资源开展合作办学，签订了合作办学协议，其合作办法协议均有合作办学的学段及合作办学的期限规定，合作办学期限一般为五年或十年，如合作办学期满不再续约，则合作办学终止，原挂有优质学校名称的校名则需进行更换。 相关资料：增城区教育局的声明 近日，广州市增城区教育局接到部分市民来电咨询购房入学情况，称有房产中介和楼盘销售人员在推销房屋时承诺"购买xx房产即可入读xx名校"、"购买xx房产即可获得xx学校学位"，广州市增城区教育局认为以上行为涉嫌虚假宣传，并声明如下： 一、增城区有关义务教育招生信息以区教育局、学校所在地镇街政府以及学校所在地教学指导中心公布为准，其他任何单位、企业（含房地产公司）、机构所发布有关义务教育学位安排等招生信息，增城区教育局一概不予确认。 二、按广州市和增城区现行的招生政策，增城区义务教育阶段公办学校按学区招生，入读学区学校既看居住地址，更要看适龄儿童户籍地址，凡适龄儿童户籍地址与居住地址不一致的，属人户不一致情况，未必能入读学区学校，且招生政策及学区划分还会根据社会发展及人口分布作动态调整。 三、按广州市现行招生政策，凡户籍在广州市以外的来穗务工人员（符合政策的政策性照顾学生除外），不管是否购买了学区房产，都需要通过计算积分的办法为其随迁子女申请入读增城区义务教育阶段公办学校起始年级（小学一年级或初中一年级）。 四、楼盘配建的中小学校开办的时间以教育部门公布为准，且增城区新开办的公办中小学校，只从起始年级（小学一年级或初中一年级）开始招生，逐年增加年级，中途不增设其他年级。 五、增城区现有个别公办学校（含个别楼盘配建学校）引进优质教育资源开展合作办学，签订了合作办学协议，其合作办法协议均有合作办学的学段及合作办学的期限规定，合作办学期限一般为五年或十年，如合作办学期满不再续约，则合作办学终止，原挂有优质学校名称的校名均需进行更换。 特此公告。 广州市增城区教育局 2019年1月28日 |
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