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增城区百晟汇翠湾业主睡梦中 突遭大片天花砸下 开发商称按合同已过保修期

19-8-21 10:02| 发布者: lujunfei| 查看: 1628| 评论: 0|来自: 南方都市报

摘要: “好险,只是砸到我腰,没砸到我宝宝!”2019年8月15日清晨,增城区荔城街百晟汇翠湾业主叶小姐一家三口正在睡梦中,突然被“嘭”地一声巨响惊醒。原来床正上方的一大片天花批荡(俗称“抹灰”)突然跌落,有批荡碎 ...
“好险,只是砸到我腰,没砸到我宝宝!”2019年8月15日清晨,增城区荔城街百晟汇翠湾业主叶小姐一家三口正在睡梦中,突然被“嘭”地一声巨响惊醒。原来床正上方的一大片天花批荡(俗称“抹灰”)突然跌落,有批荡碎片砸到叶小姐腰部,去医院检查幸无大碍。据了解,叶小姐购二手毛坯房仅3年,她要求开发商赔偿检查费、天花修复费,以及修复期间在外居住等相关费用。开发商对此回应称,房屋根据合同已过两年保修期,只同意补偿业主的天花修复费用,不支持其他索赔要求。

增城区百晟汇翠湾业主睡梦中 突遭大片天花砸下 开发商称按合同已过保修期
(床正上方的一大片天花批荡(俗称“抹灰”)突然跌落)

业主:房子才买了3年

“现在我和家人都有心理阴影了,根本不敢进那个房!”业主叶小姐提及此事仍心有余悸,事发后她都不敢再迈入出事的主卧,目前她和家人暂时在另一房间居住,批荡散落一地的主卧尚未进行清理,仍然保持事发时的样子。记者见到叶小姐的主卧摆着1.8米的床,床上原本搭的蚊帐被批荡压塌,正对床的上方天花板约有1平方米的批荡脱落;

碎片批荡几乎全撒在床上,天花板裸露出圆窟窿状的水泥面,“幸好还有蚊帐的缓冲,不然后果更不堪设想”。叶小姐介绍,丈夫在3年前购买了这套三房一厅的二手毛坯房,后来请人进行装修,但主卧的天花板“只上了层灰,刷了漆”,没有过多地处理。

8月15日清晨大约7点,叶小姐突然听到“嘭”地一声巨响,随后感到腰部阵痛,“我以为是吊灯掉下来了!”叶小姐和丈夫起床一看,眼前的景象让他们大吃一惊,原来一大片天花板批荡砸到床中央。幸好当时叶小姐6个月的宝宝靠着床头的枕头,丈夫也蜷缩在床尾,两人逃过一劫,唯独叶小姐的腰部被批荡碎片砸中,“腰部起来时很痛”。

叶小姐后来去附近医院花了500多元拍片检查后,发现腰部并无大碍。“有人用撑衣杆敲打天花板,发现是空鼓”,叶小姐质疑施工方装天花板时偷工减料,导致天花存在严重质量问题。叶小姐随后找到开发商广州百鸿房地产开发有限公司,就天花板修复、期间在外住房、医院检查等提出一系列索赔要求。

无独有偶:其他住户也发生天花批荡跌落

叶小姐解释,天花板批荡跌落,开发商撇不开关系,需要赔偿修复费用。在天花修复期间,肯定有甲醛等有害气体散发,自己的宝宝还小,身体抵抗能力差,她和家人必须要到外另租房或住酒店,这笔费用理应开发商来出,而自己去医院检查后发现腰部没事也没开药,但腰痛也是天花批荡跌落造成,检查费用也应该由开发商支付。

“我的赔偿要求合情合理,还没有提出精神损失赔偿!”让叶小姐不满的是,相关负责人到现场查看天花批荡跌落情况后,表示根据合同已经过了两年保修期,不属于开发商的责任。他们出于人情考虑同意出天花修复费用,让叶小姐先请工人入场施工,拿相关单据找开发商报销费用,叶小姐提出的其余赔偿责任则不同意承担。“买个电器也有三年保修期,为什么买上百万元的房子只有两年保修期?”叶小姐称,正在找购房合同,并质疑开发商这个说法。

叶小姐称,她后来也了解到,小区13楼、15楼和4楼都有业主家的天花批荡曾跌落,“只是没有我们家的面积这么大”,据说15楼的主卧天花批荡在几年前跌落,由于在保修期,开发商修复后给予了赔偿,其余则由业主自行请人修复。叶小姐目前正在联系施工方入场修复天花,她表示,如果开发商不给予相关的赔偿,她会考虑走法律程序来维权。

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