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广州市增城区掀起拆违风暴 拆除面积约297万㎡ 年度目标任务完成率约66%

20-7-27 02:16| 发布者: lujunfei| 查看: 1050| 评论: 0|来自: 增城视窗综述

摘要: 2018年,广州印发《广州市违法建设治理三年行动方案(2018—2020)》。《方案》规定,2018年广州治理违法建设3500万㎡,2019和2020两年,每年至少治理4000万㎡,力争治理4500万㎡。2020年1月起,广州市全面整治违法 ...
2018年,广州印发《广州市违法建设治理三年行动方案(2018—2020)》。《方案》规定,2018年广州治理违法建设3500万㎡,2019和2020两年,每年至少治理4000万㎡,力争治理4500万㎡。2020年1月起,广州市全面整治违法建设的号角正式吹响.截止2020年6月30日,增城区共拆除违法建设6727宗,拆除面积约297万㎡,年度目标任务完成率约66%。


(拆除现场:荔城街百花山庄御景园内的违法别墅属于未报先建)

增城荔城街百花山庄5栋违建别墅被拆

2020年6月下旬,增城区城管执法局和荔城街开展联合行动,对荔城街百花山庄御景园内5栋违建别墅进行依法拆除,拆除面积约4345㎡。被拆除的是荔城街百花山庄御景园紫荆路32号、34号、36号以及桃花路14号、17号共5栋逾期未拆除的违建别墅。增城区城管执法局已向相关违建别墅业主发出《违法建设行政处理决定书》和《限期拆除违法建设公告书》。

据了解,荔城街百花山庄御景园内的这几栋别墅属于未报先建,严重影响城乡规划,构成违法建设。据悉,增城百花山庄御景园位于增城市荔城街西北郊。项目用地面积113345㎡,建筑面积115696㎡,其中计算容积率面积为102002㎡,容积率仅为0.9,建筑密度为19.8%,绿地率43.5%。计划居住户数601户。

项目有高层洋房和低密度住宅两种产品。项目目前在售建面95平、120平、160平、127平和255平户型洋房,房源位于1栋、7栋、8栋和9栋,预计2020年10月底交楼,售价20500—24000元/平,带装修发售。而其低密度住宅二手挂牌房源很少,其一套建面317㎡的低密度住宅二手挂牌价去到650万/套。


(增城区荔城街百花山庄御景园内的的效果图)

荔城街小区车库违建成地下室被拆除

2020年6月上旬,荔城街组织专项拆违行动,对锦绣御景国际四期地下车库违建依法进行拆除,面积共计7500余平方米。小区的地下车库竟被非法改造成为封闭地下室,不仅违反了有关法律法规,侵害其他居民合法利用,还存在安全隐患。荔城街城管执法队负责人表示,2020年以来,荔城街大力开展违法建设治理工作,通过层层落实责任,强化日常巡查,把新增违法建设遏制在萌芽状态。

据了解,荔城街城管执法队在日常巡查中发现,锦绣御景国际四期有部分业主擅自将开放式地下车库改建为封闭式地下室,存在不小隐患,涉嫌违法建设。对此,该街城管执法队立即向区规划和自然资源局调取规划图纸,经与规划图纸比对,并在区城市管理和综合执法局指导下,确认改造后的地下车库违反了《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》等法律法规,属违法建设。荔城街在属地居委的配合下,联合区城市管理和综合执法局,对违法改建的地下室依法进行了拆除。

荔湖街拆除3宗违法建设

2020年6月15日,荔湖街开展拆违行动,依法拆除该街罗岗村罗岗小区三宗违建房屋,拆除面积约1800平方米。据了解,本次拆迁工作涉及的三处房屋在荔湖水利工程征收拆迁范围内,因其严重影响市容环境,阻碍城乡规划发展,早于2013年,原增城市城乡规划局已将其认定为违法建设。原增城市城市管理综合执法局查控违法建设工作领导小组已于2013年多次向被征收人下发《违法建设行政处理决定书》《限期拆除违法建设公告书》《强制执行催告书》,责令当事人在规定期限内自行拆除建筑物。

荔湖街相关职能部门在上述三宗违法建设张贴《强制拆除违法建设决定书》,并多次与当事人协调沟通,但当事人仍以补偿价格低为由拒绝搬迁。为避免影响各项重点工作推进,6月15日,荔湖街依据相关法律法规和区查违办文件要求,组织力量拆除上述三宗违建房屋。据悉,下一步荔湖街将紧紧围绕区重点工程项目,加大力度抓好违法建设防控治理,进一步完善荔湖周边综合配套设施,打造绿色生态休闲的环湖碧道,助力增城区建设现代化中等规模生态之城。
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