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增城区新塘镇中森茗苑三期 居民出入只能走斜坡车道 设计有漏洞 多次险出事

20-7-28 01:27| 发布者: lujunfei| 查看: 1255| 评论: 0|来自: 南方都市报

摘要: 家住广州市增城区新塘镇中森茗苑三期的夏先生向记者反映,自入住以来,住户们能通过存在双向视觉盲区的车道进出小区,存在安全隐患。而楼盘销售介绍的行人楼梯不见踪影,开发商回复称,前期建楼梯被一、二期业主反对 ...
家住广州市增城区新塘镇中森茗苑三期的夏先生向记者反映,自入住以来,住户们能通过存在双向视觉盲区的车道进出小区,存在安全隐患。而楼盘销售介绍的行人楼梯不见踪影,开发商回复称,前期建楼梯被一、二期业主反对。

人车同行的斜坡 业主被吓得不敢开车通过

据夏先生介绍,增城区新塘镇中森茗苑小区分一、二、三期建设。其中第三期建在四望岗公园北面山脚下,比一、二期地平面高出超6米,导致三期与一、二期垂直隔断。夏先生在2018年购入该房,2019年初收楼,“当时买房时承诺将会在第三期与第一、二期之间建造楼梯供业主通行,但直至现在,楼梯仍是不见踪影。”夏先生说。

2020年7月21日,记者走访中森茗苑小区,观察到三期业主进入小区大门后无法直接回家,先得从小区侧门出来转入三期两侧地下车库进出通道,其中一个进出通道坡度大、弯度大,视线不通畅,拐弯处设置了一个凸面镜,无设置专用人行道,缺少警示牌、减速带等设施。业主们反映,该通道汽车、摩托车、电动车及行人混行,无论从路况本身还是其功能上考虑均不适用于人行通道,三期住户较多老人小孩,目前该处已多次险些发生安全事故。

据夏先生反映,该路段的路灯晚上不开,电动车或是摩托车等光线不足的车辆很容易撞到行人。“有一天晚上我开车上这个斜坡,转角的时看不到有人,差点就撞上了,我再也不敢开车上去。”三期的业主骆女士称。由于靠近三期的山体在五月份大雨后出现局部山体滑坡,目前正在修复,工程车也在该通道出入,进一步给业主带来不安全感。而在另一进出通道,幼儿园门口、业主出入口和汽车出口三者共用一条道路,也存在拐弯处视觉盲点等问题。

开发商:楼梯正在报建

随后,记者向广州市增城区新塘镇中森茗苑工程部的工作人员了解情况。工作人员表示,三期人车同行的状况只是暂时的,打通三期的楼梯正向有关部门报建,公示完毕后即可建楼梯,施工期只需一个月左右,“2020年年底前肯定能办好,但最快什么时间我不能预估。”

工作人员坦言,“当初设计的时候有漏洞,没有考虑到行人,设计图里没有楼梯。以前有打算建电梯,但有业主不同意,怕小孩子玩耍不安全。不是开发商不愿意建,但如果一二期业主不同意,我们也没办法。”该工作人员介绍,此次建楼梯需要在小区进行公示,只要反对意见,该楼梯就可能无法顺利建造,但开发商会尽力协调。

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