| 增城区作为广州“东进”的核心战略高地，增城近几年不仅共享了中心城区大量外溢的城市建设资源，更成为承接广深港澳科创走廊创新资源的重要支点。得益于此，增城楼市在交通基础设施日渐完善的加持下快速增长。根据广州中原研究发展部数据，2020年广州楼市供地量、成交量最大都是增城。2020年增城成交量高达25159万㎡，同比增长17%，成交主要来自货量充足的大盘，如绿湖国际城、誉山国际等项目。
湾区三大核心城市交叉辐射，增城快速成长！ 在广州的经济发展中，广州东部一直是其发展的重心之一。统计数据显示，2019年，广州东部gdp占据广州全部的20%，总额达到4513亿元，其经济增速位列全广州之首。作为广州东部的核心组成部分，增城始终在广州东部的发展中有着举足轻重的作用。自从2015年撤市设区以来，增城就全面纳入了广州市的城市发展规划，中心城区重大基础设施进一步拓展到增城，比如地铁、高速等。 目前，增城已规划建设5条地铁，极大地增强了与广州中心城区的全方位联系，并在产业、技术人才等方面形成了巨大的资源虹吸效应。这成为增城快速发展的推动器，比如，规划建设大型综合现代化商业综合体——永旺梦乐城；打造全亚洲最大的妇幼医院——广州市妇女幼儿医疗中心增城园区，规划超过1000张床位，门诊能力高达每天5千至7千人；还有增城首个5a级文旅生态健康产业白水寨，以及创意山水文旅小镇等多个优质项目都在如火如荼的开工建设当中。 可以说，短短几年间，增城区的交通体系不断完善，教育、卫生等公共配套设施建设快速完善。此外，作为广州-东莞-深圳-香港科创走廊黄金经济带的连接节点，增城还是大湾区三大核心城市交叉辐射的区域！以兑现优越战略区位红利为基础，增城吸引了富士康等世界五百强企业抢先入驻，不断吸纳包括平安科技等现代化高端制造业落户。未来，增城在原有的千亿级汽车产业基础上，还将有望形成制造业和金融服务业两大千亿级产业集群。 新塘tod板块成为湾区增长极！ 增城不断向好发现，它的各个板块也是百花齐放，其中新塘tod是增城最为显眼的增长极。新塘tod最大的砝码——广州东部交通枢纽中心，将打造国内首个tod枢纽综合体。其9轨交汇的优势是独一无二的，包括穗莞深城轨（已分段开通）、新白广城轨（预计2021年上半年试运营）2条城际轨道交汇；广深铁路（运行）、广汕高铁（运行）、京九高铁广州东支线（运行）3条国家级铁路汇聚；地铁13号线（已开通）、16号线（待建设）、20号线（待建设）、28号线（待建设）4条地铁线路齐聚。 新塘tod现已成为大湾区中枢纽型网络城市中的重要支撑节点，覆盖近人口80万，未来将成为一个新兴的城市人口集聚点，带来发展所需最重要的“人才流量”。换句话说，路通，人通，财通。作为最具发展价值的区域之一，新塘tod板块——广州东部交通枢纽中心片区拥有广州东部最强交通枢纽配置，规划4大企业总部聚集大厦、4大购物中心、4大星级酒店、1大会展中心。目前汇聚了凯达尔交通枢纽、新世界、保利、雪松控股等多家巨头所打造的城市综合体引擎。 这不仅大幅提升了城市服务水平，还直接赋能其楼市价值。作为高级写字楼环伺的区域，精奢，成为新塘tod核心片区至关重要的一个关键词。不止如此，在广州市2020年重点项目计划清单中，新塘tod板块的广州东部交通枢纽中心综合体（凯达尔枢纽国际广场）、广州至汕尾铁路（广州段）、新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通、地铁13号线二期等项目皆均被列入，建设周期均在三年以内，短时内区域还将迎来价值全面释放！届时预计凯达尔枢纽国际广场、广汇新世界金融中心项目、保利东部交通枢纽地标项目还将迎来新一轮的价值上涨。 中轴+区府+生态，荔湖新城是增城的“珠江新城”？ 除了新塘tod等重点发展区域，作为增城政治、经济、文化和教育中心的荔湖也不容小觑。区府所在之地即资源汇聚之处，荔湖板块齐聚增城低碳总部园、广州前海人寿医院、碧桂园华南设计总部、广州市市政集团总部、1978国际人才港湾（投资15亿元）、天恩双语学校等，发展态势极其优良。同时荔湖板块还坐拥万达广场、东汇城等商业配套服务，已逐步形成荔湖中心商圈。在此基础上，荔湖还一直持续加码发展。2020年7月，荔湖新城规划重磅出炉！ 规划提出将荔湖打造成创新产业发展引擎、都市特色生态名片、湾区东岸现代新城，涵盖服务中枢、生态高地、未来产业、宜居生活四大功能区。据介绍，荔湖新城生态环境优美，路网结构功能完善，广惠高速等多条快速路，地铁21号线，16号线、28号线覆盖片区内部和周边区域。坐落于增城中轴线上的核心，荔湖是行政资源与轴线交汇之处，规划于中轴线地区（北部重点片区）建设政文总部办公区，双核擎动发展。 而值得一提的是，荔湖新城未来还将以7000亩荔湖为核心，营造宜居宜业的发展环境，构建湾区东岸现代宜居绿色新城！在未来产业发展上，荔湖新城将聚焦康养娱乐、创新服务、智能制造等高端价值产业。荔湖南部重点片区——中央商务核心区将承接产业功能建设，目前已有增城区第一中学（已建）、合景臻湖誉园、荔湖科技小镇等项目抢先入驻。 其中，合景臻湖誉园与于2020年底首次开盘，项目配套高奢艺术会所，主推123-143㎡的湖居大平层，目前价格待定。毗邻的华侨城湖岸也即将推出建面约79-110㎡三至四房，目前品牌生活馆已对外开放。区域内的华侨城云尚在售均价2.1万元/㎡，在售建筑面积约87-117㎡三至四房。无论是区位、宜居生态，还是产业配套，荔湖新城都是增城最具发展潜力的价值区域，将作为增城融入大湾区发展格局的重点区域，相信它将成为增城最具潜力的新增城极点。2021年，你认为买增城值得选这两个板块吗？ |
增城区等东部中心‘现代活力核’已经跃然成
2023年广州乡村美食汇暨增城区粤菜师傅职业
广州市增城区在2023中国海外人才交流会上 
广州市增城区派潭镇村晚第11场 牛牯嶂下亚
增城区仙村大道上跨广州枢纽东北货车外绕线
