广州市增城区“工改工”跑出加速度万洋项目落户建设 激活高质量发展新动能

春光无限好，奋进正当时。2023年1月28日、30日，省、市、区高质量发展大会相继召开，吹响广东省、广州市、增城区高质量发展奋进的号角。1月29日（大年初八），在仙村镇上境村村镇工业集聚区内，万洋科技众创城项目正式动工建设。该项目是广州市首个完成土地出让和企业摘牌的“工改工”项目，也是增城区高质量规划建设广州东部重大发展平台成果之一，以实际行动奋力为推动广州高质量发展增添新动能。

（广州市增城区仙村镇上境村村镇工业集聚区更新改造项目效果图）

仙村镇上境村村镇工业集聚区更新改造项目（下称“上境村项目”）已被列为广州市首期9个试点项目之一。该项目引入万洋集团作为投资运营方，建设智能网联汽车零部件制造项目，以智能网联汽车零部件、汽车电子及相关配套产业为主导，整合信息控制系统、车载感知硬件、汽车零部件及配套产业等细分领域资源，建成集研发创新、生产制造、金融服务、总部经济、生产生活配套和智慧园区管理为一体的智能网联汽车产业园区。项目总用地面积约780亩，其中园区实施项目为636亩，总建筑面积约111.2万平方米，拟分两期建设高标准厂房、定制厂房等，项目总投资预计不少于50亿元，项目达产后预计年产值约83.4亿元，年税收约 3.34亿元。

在改造前，2021年上境村工业园区在营企业仅26家，总产值1.38亿元、纳税额528万元、村集体年收入约150万元。园区呈现企业规模小、空间分布散、生产效能低、集体收入少的特点，极具改造的必要性和迫切性。村镇工业集聚区更新改造是推动广州市实现老城市新活力、“四个出新出彩”的重要工作。增城区坚决贯彻落实市委市政府关于“产业第一、制造业立市”工作要求，推进上境村改造项目试点，努力实现经济效益、社会效益、环境效益的全面提升。

在改造期间，增城区主要领导高度重视，多次带领相关职能部门到仙村镇项目现场指导工作和督战。仙村镇成立由主要领导亲自挂帅的工作领导小组，针对首期用地涉及的5个合作社，分别由5名班子成员任专班班长，调动全镇资源，抽调精兵强将、业务骨干组成5个工作专班，全力下沉一线，直面合作社干部和社员，1个月完成首期用地的征地入户签名和征地协议的签订，3个月完成首期用地的房屋拆迁，在广州市9个村镇工业聚集区升级改造项目中率先完成用地报批，是广州市第一个完成土地出让和企业摘牌的同类项目。